Дело № 2-725/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Смоленск 03 февраля 2011 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Котова Г.П.,
при секретаре Ивонине С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Ю.Г. к СМУП «ВЦ ЖКХ», Администрации г.Смоленска, Соколову А.Ю., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Соколова Г.А., о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Соколков Ю.Г. обратился в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», Администрации г.Смоленска, Соколову А.Ю., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Соколова Г.А., о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что он с 1973 года зарегистрирован и проживает в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: сын Соколов А.Ю. с несовершеннолетним сыном Соколовым Г.А., 1998 года рождения, и сын Соколов С.Ю. с несовершеннолетней дочерью Соколовой Ю.С., 2001 года рождения. Ответчик с декабря 2010 года не вносит плату за жилое помещение, поэтому все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг лежат на истце и его втором сыне. В настоящее время задолженность по оплате услуг ЖКХ отсутствует.
Просит суд обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» разделить финансово-лицевой счета по оплате коммунальных услуг, открыв два самостоятельных лицевых счета на имя: 1) Соколова Ю.Г. и Соколова С.Ю. с его несовершеннолетней дочерью и 2) Соколова А.Ю. с несовершеннолетним сыном Соколовым Г.А.
Истец Соколов Ю.Г. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.
Ответчик Администрация г.Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, по неизвестной суду причине, о времени и месту слушания дела извещена судом надлежащим образом, своевременно. В представленных письменных возражениях просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что жилищным законодательством не допускается изменение договора социального найма путем разделения единого объекта на несколько самостоятельных объектов.
Ответчик Соколов А.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушании дела извещен судом надлежащим образом, своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третье лицо Соколов С.Ю., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Соколовой Ю.С., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
На основании ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В судебном заседании установлено, что Соколов Ю.Г. (истец) является нанимателем жилого помещения <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, где также зарегистрированы и проживают: сын Соколов А.Ю. с несовершеннолетним сыном Соколовым Г.А., 1998 года рождения, и сын Сколов С.Ю. с несовершеннолетней дочерью Соколовой Ю.С., 2001 года рождения.
Указанная квартира является муниципальной собственностью и находится на эксплуатационном обслуживании филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №».
По состоянию на01.12.2010 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение отсутствует.
Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица, а также письменными материалами дела: копией ордера на жилое помещение (л.д.5), справкой ЖЭУ № (л.д.6), лицевым счетом № (л.д.7), квитанциями об оплате услуг ЖКХ (л.д.8).
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчики являются членами одной семьи, проживают вместе в спорном жилом помещении, следовательно, должны солидарно нести бремя расходов по содержанию жилья.
Из искового заявления усматривается, что ответчик Соколов А.Ю. отказывается вносить плату за жилое помещение, а истец и Соколов С.Ю. не имеют материальной возможности оплачивать за всех членов семьи коммунальные услуги, поэтому и просит разделить финансово-лицевые счета на оплату услуг ЖКХ.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, и возражений относительно заявленных истцом требований суду не представил, с учетом всех обстоятельств дела, суд находит требование истца об открытии на него с Соколовым С.Ю. и ответчика отдельных лицевых счетов на спорное жилое помещение обоснованным.
Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя: 1) Соколова Ю.Г. и Соколова С.Ю. с включением в члены их семьи несовершеннолетнюю Соколову Ю.С. и 2) Соколова А.Ю. с включением в члены его семьи несовершеннолетнего Соколова Г.А., на основании которых, производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.
Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 Федерального закона № 129-ФЗ от 21.11.1996 «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета.
Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.
С учетом изложенного, исковые требования Соколова Ю.Г. суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, открыв два самостоятельных счета на имя:
1. Соколова Ю.Г., Соколова С.Ю. с включением в члены их семьи несовершеннолетнюю Соколову Ю.С.;
2. Соколова А.Ю. с включением в члены его семьи несовершеннолетнего Соколова Г.А..
Со дня вступления настоящего решения в законную силу производить по вновь открытым лицевым счетам начисление платежей в размере 1/2 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.П.Котов
Справка: Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 29 марта 2011 года решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 3 февраля 2011 года изменено, обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» производить по вновь открытым счетам начисление платежей Соколову Ю.Г., Соколову С.Ю. с дочерью Юлией, 2001 г.р., в размере 3/5 доли, а Соколову А.Ю. с сыном Георгием, 1998 г.р.,- 2/5 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на <адрес>.
В остальной части решение оставить без изменения, а кассационную жалобу Соколова А.Ю. - без удовлетворения.
Секретарь суда Писарева И.Н.