<адрес> Дело № 2-927/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Т.П. Никоненко
при секретаре Е.Н. Скворцовой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюгиной В.М. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Малюгина В.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении без получения соответствующих разрешений были произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций здания, не угрожают жизни и здоровью граждан.
Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истицы Федоренко Д.В. поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против сохранения жилого помещения по указанному адресу в перепланированном и переустроенном состоянии не возражает.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации <данные изъяты> Малюгиной В.М. в собственность передано жилое помещение общей площадью <данные изъяты>
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении произведены самовольная перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы: встроенный шкаф площадью 0,3 кв.м. в коридоре; дверной блок в перегородке между туалетом и коридором и установлен дверной блок с раздвижной дверью; дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 9,3 кв.м и встроенным шкафом (кладовой), дверной проем заделан. Демонтирована перегородка между встроенным шкафом (кладовой) и туалетом, в результате чего образовано помещение совмещенного санузла площадью 1,7 кв.м. В совмещенном санузле установлен душевой поддон с подключением его к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации), все соединения тщательно зачеканены и заизолированы. Полы в совмещенном санузле выполнены из керамической плитки. Заделан проем между двумя жилыми комнатами до размеров дверного проема (доски по деревянному каркасу) и установлен дверной блок. Устроен проем с полукруглым арочным завершением в перегородке между жилой комнатой площадью 9,3 кв.м. и коридором.
В результате выполненной перепланировки и переустройства технико-экономические показатели по жилому помещению не изменились: общая площадь жилого помещения составляет 22,6 кв.м., жилая площадь - 15,9 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела: копией договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ., копией поэтажного плана квартиры до и после перепланировки, заключением СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты>.
В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство истцом в установленном порядке получено не было, суд с учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты> следует, что перепланировка и переустройство жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат, коридора, туалета и встроенного шкафа, расположенного в <адрес> не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Выполненная перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Смоленской области».
Таким образом, учитывая, что выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд полагает возможным исковые требования Малюгиной В.М. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Малюгиной В.М. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение общей площадью <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко