город Смоленск Дело № 2-694/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 февраля 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Ермаковой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Н.П. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Тюрина Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении с целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет угрозу жизнедеятельности людей. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица иск поддержала, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает при условии предоставления согласий с выполненной перепланировкой от совершеннолетних членов семьи нанимателя (л.д. 12-13). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Тюрин Д.Н., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что истица приходится ему матерью, перепланировка квартиры произведена с его согласия и направлена на повышение уровня комфортабельности проживания и благоустройства. Суд, выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 23.04.1984 г. (л.д. 4) Тюриной Н.П., как члену жилищно-строительного кооператива, была предоставлена квартира <адрес>. В указанном жилом помещении Тюрина Н.П. проживает совместно с сыном Тюриным Д.Н., что подтверждается справкой ЖЭК № от 29.12.2010 г. (л.д. 5). В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которойбыли установлены две перегородки из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля, одна из которых с дверным блоком. В жилой комнате площадью 17, 3 кв.м, в результате чего площадь указанной комнаты уменьшилась до 15,1 кв.м, образован второй коридор площадью 1, 9 кв.м, демонтирован дверной блок в поперечной стеновой панели между коридорами площадью 4,3 кв.м и 1,9 кв.м с сохранением дверного проема без изменения его изначальных размеров (л.д. 8). После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 44,7 кв.м, жилая площадь 30,2 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 44,4 кв.м., жилая - 28,0 кв.м (л.д. 6, 7). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 11.10.2010 г., перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью граждан (л.д. 8). Произведенная перепланировка согласована с заинтересованным органом - Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области (л.д. 7). Проживающий в квартире Тюрин Д.Н. не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Тюриной Н.П. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № 3, общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 28,0 кв.м в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин