Город Смоленск Дело № 2-940/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А. При секретаре Ермаковой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой А.А. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Кононова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что на основании договора приватизации является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире была произведена перепланировка, которая не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшила условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица заявленное требование поддержала. Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 12-13). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что 12.02.2001 Администрацией Промышленного района г.Смоленска на основании договора приватизации в собственность Кононовой А.А. передана квартира <адрес> (л.д.5). Истица зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении одна, что подтверждается справкой ОАО «Жилищник» филиал ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» (л.д.7). С целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, в ходе которой установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным проемом с полукруглым арочным завершением в жилой комнате площадью 18,5 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 16,9 кв.м; образован второй коридор площадью 1,5 кв.м. В результате выполненной перепланировки произошло изменение технико-экономических показателей по квартире: до перепланировки общая площадь составляла 42,5 кв.м, жилая 29,0 кв.м; после перепланировки общая площадь стала составлять 42,4 кв.м, жилая 27,4 кв.м. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от 26.01.2011, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация», данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 6). Произведенная перепланировка согласована с контролирующим органом - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 9). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Кононовой А.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м, в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин