Дело №2-658/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 18 марта 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего судьи Котова Г.П. При секретаре Мартыновой К.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замиловой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» о возложении обязанности по устранению недостатков строительства, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Замилова Т.Н. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» о возложении обязанности по устранению недостатков строительства, компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что является собственницей <адрес> <адрес>. Застройщиком указанного дома являлся ответчик, который недоделал наружную стену её квартиры. Поскольку на требование о доведении строительных работ ответа не получила, а из-за некачественного строительства в её квартире не держится надлежащая температура воздуха, стала появляться влага, просит обязать ответчика устранить недоделки торцевой стены по осям «С» и «Т» в осях «1-6» <адрес>, и облицевать её силикатным кирпичом в соответствии с проектной документацией, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., а также госпошлину в размере 200 руб. В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними на следующих условиях: 1) Общество с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» обязуется в срок с 01 июня 2011 года по 01 сентября 2011 года произвести работы по утеплению торцевой стены <адрес>. 2) Работы по утеплению торцевой стены Общество с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» обязуется производить в соответствии с согласованной сторонами схемой, которая является приложением к данному мировому соглашению. 3) Если Общество с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» в вышеуказанный срок не выполнит свои обязательства по утеплению данной торцевой стены, то Замилова Т.Н. имеет право выставить штрафные санкции за несвоевременное исполнение обязательств к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» в следующих размерах: за просрочку исполнения обязательства более, чем на один месяц - штраф 20000 рублей; более чем на два месяца - штраф 40000 рублей; более трёх месяцев - штраф 60000 рублей. 4) Замилова Т.Н., со своей стороны отказывается от всех остальных требований, изложенных в исковом заявлении, а именно: взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 рублей и взыскании госпошлины в сумме 200 рублей. Стороны просят утвердить мировое соглашение на вышеуказанные условиях и прекратить производство по делу. Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч.1 ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. В силу ч.1 ст.18 названного Закона, потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе, в том числе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. Статьёй 15 Закона установлено, что моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Судом установлено, что истица является собственницей <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации (л.д.6). Застройщиком указанного дома является Общество с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства», что не оспаривается представителем ответчика. Как следует из акта обследования объекта <адрес> (л.д.13-14) составленного комиссией 09.11.2010, торцевая стена по осям «С» и «Т» в осях «1-6» от уровня отмостки до отметки +3.70(+4.44) выполнена только из керамического кирпича, отсутствует облицовка из силикатного кирпича, предусмотренная проектным решением. Оценив изложенное, и учитывая, что условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном сторонами, а также занесены в протокол судебного заседания, сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, суд приходит к убеждению, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 224,225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключённое между Замиловой Т.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» на следующих условиях: 1) Общество с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» обязуется в срок с 01 июня 2011 года по 01 сентября 2011 года произвести работы по утеплению торцевой стены <адрес> <адрес>. 2) Работы по утеплению торцевой стены Общество с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» обязуется производить в соответствии с согласованной сторонами схемой, которая является приложением к данному мировому соглашению. 3) Если Общество с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» в вышеуказанный срок не выполнит свои обязательства по утеплению данной торцевой стены, то Замилова Т.Н. имеет право выставить штрафные санкции за несвоевременное исполнение обязательств к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» в следующих размерах: за просрочку исполнения обязательства более, чем на один месяц - штраф 20000 рублей; более чем на два месяца - штраф 40000 рублей; более трёх месяцев - штраф 60000 рублей. 4) Замилова Т.Н., со своей стороны отказывается от всех остальных требований, изложенных в исковом заявлении, а именно: взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 рублей и взыскании госпошлины в сумме 200 рублей. Производство по делу по иску Замиловой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление гражданского строительства» о возложении обязанности по устранению недостатков строительства, компенсации морального вреда прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья Г.П. Котов