Город Смоленск Дело № 2-4135/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 декабря 2010 года Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Захаровой С.С. при секретаре Сидоренковой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котикова В.Р. к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на наследство, УСТАНОВИЛ: Котиков В.Р. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее по тексту ДИиЗО СО) о признании права собственности на наследство, указав, что решением исполкома Промышленного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу А был выделен земельный участок под строительство гаража в районе места жительства по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После смерти отца он является наследником по закону, однако, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку за А право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. Считает, что он принял наследство, поскольку постоянно пользуется гаражом на спорном земельном участке. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный рядом с домом № по <адрес> в г. Смоленске. Истец Котиков В.Р. в судебном заседании поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Пояснил, что на спорном участке его отцом был установлен металлический гараж, которым он (истец) пользуется до настоящего времени. Администрация г. Смоленска, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания явку своего представителя не обеспечила. ДИиЗО СО в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования не признал, указав, что земельный участок был выделен А для установки временного стандартного металлического гаража, не являющегося объектом недвижимости, что исключает применение п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Следовательно, у истца отсутствуют правовые основания для признания права собственности на спорный земельный участок. Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Смоленска, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, было извещено надлежащим образом. На основании ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Администрации г. Смоленска, ДИиЗО СО и третьего лица Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Смоленска. Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что А решением исполкома Промышленного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок в районе его места жительства по адресу: г. Смоленск, <адрес>, под установку временного стандартного металлического гаража личного пользования для автомобиля З. ДД.ММ.ГГГГ А приобрел у В. стандартный (железный) гараж, который впоследствии был установлен на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ А умер. Наследником после него по закону является сын Котиков В.Р. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, имеет площадь 24 кв.м с разрешенным видом использования: для установки временного металлического гаража. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также письменными материалами дела: копией решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), копией архивной выписки решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 6-7), копией договора на покупку гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), копией свидетельства о смерти А (л.д. 9), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 28). Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок считается предоставленным его отцу Котикову Р.И.в собственность, поэтому входит в состав наследственного имущества, и за ним как за наследником должно быть признано право собственности на него. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. С 30.10.2001г. вступил в силу Земельный Кодекс РФ, принятый Государственной Думой РФ 28.09.2001г. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является акт, свидетельство или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.Также обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к убеждению, что А в установленном законом порядке не предоставлялся какой-либо земельный участок для индивидуального гаражного строительства. Согласно решению исполкома Промышленного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ А была разрешена установка временного стандартного металлического гаража в районе его места жительства по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены: документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; акт, свидетельство или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. В данном случае в соответствии с п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ здания, строения, сооружения и объекты, строительство которых не завершено, относятся к объектам капитального строительства, которыми не могут являться временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки. В решении исполкома Промышленного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешенный к установке на земельном участке гараж значится как временный стандартный металлический гараж, что не дает оснований для отнесения его к объектам капитального строительства. Таким образом, у А не возникло право собственности на земельный участок под установленным временным гаражом в силу прямого указания закона, следовательно, этот участок не может входить в состав наследственного имущества после умершего А и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Котикова В.Р. к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный рядом с домом № по <адрес> в г. Смоленске, отказать. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья С.С. Захарова