город Смоленск Дело № 2-978/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 марта 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Ермаковой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василькова О.Л. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Василькова О.Л. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении с целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица иск поддержала, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает при условии предоставления согласий с выполненной перепланировкой от совершеннолетних членов семьи собственника (л.д. 11-12). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Василькова Л.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что истица приходится ей матерью, перепланировка квартиры произведена с ее согласия и направлена на повышение уровня комфортабельности проживания и благоустройства. Суд, выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Васильковой О.Л. как члену жилищно-строительного кооператива № г. Смоленска принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) В указанном жилом помещении Василькова О.Л. проживает совместно с дочерью Васильковой Л.А. и внуком ФИО3, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой ЖЭК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которойдемонтированы: встроенный шкаф площадью 0,9 кв.м в жилой комнате жилой площадью 12,7 кв.м, в результате чего жилая площадью указанной жилой комнаты увеличилась до 13,6 кв.м, дверной блок с сохранением дверного проема без изменения его изначальных размеров в стеновой панели между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 16,9 кв.м и прихожей площадью 4.0 кв.м; установлены две перегородки из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля, одна из которых с дверным блоком, в жилой комнате площадью 16,9 кв.м, в результате чего жилая площадь жилой комнаты уменьшилась до 14,7 кв.м, образован коридор площадью 2.0 кв.м (л.д. 8). После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 43,6 кв.м, жилая площадь 29,6 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 43,3 кв.м., жилая - 28,3 кв.м (л.д. 6, 7). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 8). Произведенная перепланировка согласована с контролирующим органом - Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области (л.д. 7). Проживающая в квартире Василькова Л.А. не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Василькова О.Л. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м в <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин