г.Смоленск Дело № 2-1143\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего (судьи) Шерина А.А. При секретаре Ермаковой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деляй Е.Н. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Деляй Е.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Зайцев М.В. исковое требование поддержал, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами. Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 18.06.2008 г. (л.д. 12-14) Деляй Е.Н. является нанимателем квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован один Деляй Е.Н., что подтверждается справкой ЖЭУ № от 24.02.2011 г. (л.д. 19), лицевым счетом № (л.д. 18). В целях повышения уровня комфортности и благоустройства в квартире произведена перепланировка, в результате которой была демонтирована не несущая перегородка между жилой комнатой и кухней с коридором, возведена новая перегородка, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,1 кв.м, площадь кухни уменьшилась до 6,2 кв.м, площадь коридора уменьшилась до 2,6 кв.м (л.д. 23). В результате выполненной перепланировки, а также уточнения размеров помещения изменились технико-экономические показатели по квартире: до перепланировки общая площадь составляла 22,3 кв.м, в т.ч. жилая - 10,6 кв.м; после перепланировки общая площадь составила 22,7 кв.м, в т.ч. жилая 13,1 кв.м (л.д. 20-21) В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения от 25.06.2010г., выполненного ОРГ, осуществленная перепланировка соответствует требованиям СНИП, санитарным и противопожарным нормативным требованиям, не нарушала несущей способности, жесткости и устойчивости конструкций здания, не ухудшила условий проживания в помещении и в жилом доме, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 23). В результате перепланировки площадь кухни уменьшилась до 6,2 кв.м, что соответствует допустимой санитарной норме - 6 кв.м (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»). Произведенная перепланировка согласована с контролирующим органом: ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 20). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Деляй Е.Н. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 22,7 кв.м, жилой площадью 13,1 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин