Дело №2-1164/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 марта 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Ермаковой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кечаевой Г.Б. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Кечаева Г.Б. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Кечаева Г.Б. поддержала заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 31.01.1995 г. (л.д. 9) Кечаевой Г.Б. была предоставлена квартира <адрес>. В указанном жилом помещении Кечаева Г.Б. проживает одна, что подтверждается справкой ЖЭУ № от 09.03.2011 г. (л.д. 5) В целях улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы: дверное полотно в дверном блоке в перегородке между коридором площадью 4,1 кв.м и кухней площадью 6,0 кв.м, перегородка без дверного блока между коридором площадью 4,1 кв.м и кладовой площадью 1,1 кв.м, установлены: «г-образная» перегородка из ДСП по деревянному каркасу в коридоре площадью 4,1 кв.м, в результате чего площадь коридора уменьшилась до 3,4 кв.м, образовано помещение площадью 1,8 кв.м, которое переустроено под совмещенный санузел (установлены ванна со смесителем и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного водоснабжения и канализации); вентиляция санузла осуществляется через существующий в данном помещении вентканал); мойка на кухне площадью 6,0 кв.м и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного водоснабжения и канализации). После выполненных работ технико-экономические показатели по жилому помещению не изменились (л.д.7-8). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от 04.03.2011 г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Кечаевой Г.Б. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 31,7 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А. Шерин