г. Смоленск Дело № 2-748/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 марта 2011 г. Промышленный районный суд г.Смоленска Под председательством судьи Селезеневой И.В. при секретаре Владимировой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.Л. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Григорьев В.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение № в корпусе № дома № по <адрес>. В обоснование иска указал, что занимает спорное жилое помещение с 1996 г. по настоящее время. Данное помещение было ему предоставлено <...> по ходатайству органов внутренних дел, где он служил с ДАТА по ДАТА С ДАТА по ДАТА Григорьев В.Л. проходил службу в ВС, а с 1994 г. по ДАТА нигде не был зарегистрирован, проживал у своих родственников без регистрации, таким образом, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. С целью заключения договора приватизации на занимаемое жилое помещение Григорьев В.Л. обратился в администрацию <адрес>, однако получил отказ. На основании ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» просит признать за ним право собственности на жилое помещение №, общей площадью <...> кв.м, жилой - <...> кв.м в корпусе № дома № по <адрес>. Истец Григорьев В.Л., извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился. Ранее в судебном заседании поддержал заявленное требование, обосновав его обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Представитель истца Шкатулова И.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно пояснив, что документов о предоставлении Григорьеву В.Л. спорного жилого помещения в архиве администрации г. Смоленска не сохранилось. Поэтому факт предоставления истцу спорного жилья и обстоятельства его проживания в период с 1994 г. по 1996 г. подтверждаются показаниями свидетеля Н. - сестры Григорьева В.Л. у которой он проживал в период с 1994 г. по 1996 г. без регистрации и свидетеля К. - являющегося коллегой истца, допрошенных в судебном заседании. Ответчик Администрация г.Смоленска будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в представленных суду возражениях просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, иск не признала, указав, что домостроение № корпус № по <адрес> в г. Смоленске является муниципальным общежитием. При этом, положения ст. 7 ФЗ от 29.12.04г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не могут распространяться на жилые помещения в тех домах, которые изначально строились, вводились в эксплуатацию, использовались и передавались в собственность города как общежития. Кроме того, истцом не представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение и не участия в приватизации в период с 1991 г. по 25.07.1996 г. В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика. Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Григорьев В.Л. ДАТА года рождения, является нанимателем жилого помещения №, общей и жилой площадью <...> кв.м в корпусе № дома № по <адрес> в г. Смоленске. В указанном помещении он зарегистрирован с ДАТА по настоящее время. Жилой дом № корпус № по <адрес> был введен в эксплуатацию как общежитие АООТ «Ф.». Затем указанный дом был передан в муниципальную собственность, зарегистрирован в реестре муниципального имущества за № ДАТА На обращение в администрацию Промышленного района г. Смоленска по поводу приватизации занимаемого жилого помещения Григорьеву В.Л. был дан ответ, из которого следует, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, а также письменными материалами дела: <...> В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что спорное жилое помещение Григорьев В.Л. занимает с ДАТА по настоящее время. В период с ДАТА по ДАТА истец проходил службу в рядах Вооруженных силах (л.д. 11 об., 28-30). А именно в период с ДАТА по ДАТА истец являлся курсантом Ярославского высшего зенитного ракетного командного училища ПВО и жилой площадью не обеспечивался (л.д. 32). С ДАТА Григорьев В.Л. служил начальником расчета радиотехнической батареи зенитного ракетного дивизиона войсковой части №, откуда был уволен ДАТА за данный период также не обеспечивался жилой площадью (л.д. 34-36). Письменных доказательств не участия в приватизации в период с ДАТА по ДАТА материалы дела не содержат. Однако, из пояснений истца и его представителя следует, что Григорьев В.Л. нигде не был зарегистрирован, проживал у своих родственников без регистрации и в приватизации не участвовал. Допрошенная в судебном заседании свидетель Н., являющаяся сестрой истца пояснила, что до 1994 г. Григорьев В.Л. проходил службу в армии в Мурманской области. После увольнения из армии в период с 1994 г. по 1996 г. он проживал у нее в квартире без регистрации в <адрес> и работал в Промышленном РОВД г. Смоленска Свидетель К., работавший вместе с Григорьевым В.Л. в Промышленном РОВД, суду пояснил, что в период их совместной работы в милиции Григорьеву В.Л. и его брату негде было жить. Ему известно, что в период с 1994 г. по 1996 г. истец проживал у своей сестры в <адрес>. Свидетель занимался подготовкой документов на предоставление жилых помещений сотрудникам, не имевшим жилплощади. По договоренности с директором Ф. Григорьеву В.Л. была предоставлена комната в общежитии. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется. Каких-либо обстоятельств, противоречащих показаниям, не установлено. С ДАТА по настоящее время истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, которая не приватизирована. Кроме того, в ЕГРП сведения о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества за истцом отсутствуют. Данные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: <...> Анализируя, вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Григорьев В.Л. до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации. В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду устанавливается Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года. При этом основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный фонд и исключения жилых помещений из указанного фонда является решение соответствующего органа, который от имени собственника управляет государственным или муниципальным жилищным фондом. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Каких-либо письменных доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного жилого помещения к специализированному фонду, ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Григорьева В.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Григорьева В.Л. удовлетворить. Признать за Григорьевым В.Л. право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, корпус №, общей и жилой площадями <...> кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья И.В. Селезенева