Дело №2-936/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 марта 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Ермаковой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченковой Л.Н. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Юрченкова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 13). Администрация г. Смоленска в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 15). В соответствии с ч. 5, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.06.1999 г. Юрченкова Л.Н. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией договора от 23.06.1999 г. (л.д. 7,8). В указанном жилом помещении Юрченкова Л.Н. проживает и зарегистрирована совместно с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ЖЭУ № от 14.01.2011 г. (л.д. 6). В целях улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы раковина умывальника в коридоре полезной площадью 3.2 кв.м, встроенный шкаф площадью 0.3 кв.м в коридоре полезной площадью 3.2 кв.м, дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между шкафом (кладовой) площадью 0.7 кв.м и жилой комнатой площадью 12.9 кв.м, кирпичная перегородка между коридором полезной площадью 3.2 кв.м и шкафом (кладовой) площадью 0.7 кв.м, установлена «г-образная» перегородка из силикатного кирпича «на ребро» полезной площадью 3.2 кв.м, в результате чего площадью указанного коридора уменьшилась до 3.1 кв.м, образован совмещенный санузел площадью 2.1 кв.м. В совмещенном санузле установлены ванна, смеситель и раковина умывальника и подключены к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения, все соединения трубопроводов в пределах совмещенного санузла тщательно зачеканены и заизолированы, полы в совмещенном санузле - из керамической плитки, выполнена гидроизоляция пола (л.д. 11). После выполненных работ изменились технико-экономические показатели по жилому помещению: до перепланировки общая площадь квартиры составляла 18,0 кв.м, жилая площадь 12,9 кв.м, после перепланировки общая площадь квартиры составила 18,1 кв.м, жилая площадь - 12,9 кв.м, что подтверждается выписками из технического паспорта до и после перепланировки (л.д.9-10). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от 12.10.2010 г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11). Произведённые перепланировка и переустройство согласованы с контролирующим органом: ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 10). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Юрченковой Л.Н. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 18,1 кв.м, жилой площадью 12,9 кв.м, в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А. Шерин