Дело №2-933/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Ермаковой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенкова В.В. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Прокопенков В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г.Смоленска в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражала при условии предоставления согласия с выполненными перепланировкой и переустройством квартиры от совершеннолетних членов семьи (л.д. 10). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 14.02.2002 г. Прокопенков В.В. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.03.2002 г. за № (л.д. 5). Согласно справке ТСЖ «УЖСК» от 01.02.2011 г. в указанном жилом помещении совместно с Прокопенковым В.В. зарегистрирована его жена ФИО1 (л.д. 4). В целях улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы: встроенный шкаф площадью 1.0 кв.м в жилой комнате площадью 13.2 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 14.2 кв.м, дверное полотно с сохранением дверной коробки в перегородке между жилой комнатой площадью 17.4 кв.м и коридором площадью 4.5 кв.м, раковина умывальника в ванной; установлены две перегородки из листов фанеры по деревянному каркасу, одна из которых с дверным блоком, в жилой комнате площадью 17,4 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 15.4 кв.м, образован второй коридор площадью 1.8 кв.м за счет части площади указанной жилой комнаты. После выполненных работ изменились технико-экономические показатели по жилому помещению: до перепланировки общая площадь квартиры составляла 44,9 кв.м, жилая площадь 30,6 кв.м, после перепланировки общая площадь квартиры составила 44,8 кв.м, жилая площадь составила 29,6 кв.м, что подтверждается выписками из технического паспорта до и после перепланировки (л.д.7,8). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от 10.07.2011 г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Произведённые перепланировка и переустройство согласованы с контролирующим органом: ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 6). Проживающая в квартире ФИО1 согласна с произведенными перепланировкой и переустройством квартиры, что подтверждается ее заявлением от 28.02.2011 г. (л.д. 14). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Прокопенкова В.В. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 44,8 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А. Шерин