Дело №2-1426/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 апреля 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд г.Смоленска В составе: Председательствующего судьи Котова Г.П., При секретаре Мартыновой К.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмковой А.А. к СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, разделе задолженности, УСТАНОВИЛ: Храмкова А.А. обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, разделе задолженности. В обоснование иска указала, что в <адрес> расположенной в <адрес> проживает она, её бывший муж - Храмков М.В. и дочь Храмкова О.М. В настоящее время сонаниматели не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку истица не ведёт с бывшим мужем и дочерью совместного хозяйства, не проживает одной семьёй, то между ними подлежит распределению бремя расходов по оплате коммунальных услуг путем открытия на неё и ответчиков отдельных лицевых счетов, а начисление платежей по содержанию квартиры в размере 1/3 доли на каждого. Так же просит разделить задолженность по коммунальным платежам в равных долях начислив на вновь открытые счета по 4656,19 руб. В судебном заседании истица Храмкова А.А. иск поддержала в полном объёме. Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» в письменном отзыве просило рассмотреть без их представителя, указав, что действующее законодательство не содержит прямых норм, разъясняющих порядок разделения или объединения лицевых счетов, в связи с чем СМУП не правомочно определять долю для оплаты услуг. Третьи лица Храмкова О.М., Храмков М.В. в судебное заседание не явились о времени и месте слушания извещены надлежаще, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. На основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В судебном заседании установлено, что Храмкова А.А. проживает совместно с бывшим мужем Храмковым М.В. и дочерью Храмковой О.М. по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью и находится на эксплуатационном обслуживании филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №». На 07.04.2011 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение составляет 11490,29 руб. Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела: копией лицевого счёта и справки «ЖЭУ №» (л.д.11), копиями свидетельства о расторжении брака, о рождении (л.д.7-8) письменным отзывом ответчика (л.д.18-20). Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Такие граждане, фактически, становятся по отношению друг к другу соседями. По смыслу п.п.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ прекращение семейных отношений устанавливает для бывших членов семьи нанимателя обязанность самостоятельного исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что в настоящее время стороны не являются членами одной семьи. В силу вышеприведённых норм права, указанные обстоятельства не освобождают стороны от обязанности нести расходы по содержанию спорного жилья. Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истицы о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между бывшими членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключённого договора найма. С учётом всех обстоятельств дела, суд находит требование истицы об открытии на неё и третьих лиц отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг обоснованным. Поскольку в настоящее время расчёт жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счёта, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя истицы Храмковой А.А., на имя Храмкова М.В. и на имя Храмковой О.М. На основании открытых лицевых счетов производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на истицу в размере 1/3 доли, начиная со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учёте», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счёта. Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей. При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц. Согласно «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. от 21.07.2008г.), расчёт размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан. Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Как следует из п.п. 53-56 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Следовательно, не использование кем-либо из сторон по делу спорного жилого помещения в качестве постоянного места жительства, в силу закона, не является основанием для освобождения их от оплаты предоставляемых коммунальных услуг и является основанием для перерасчёта платы за определенные виды коммунальных услуг. Перерасчёт по отоплению при временном отсутствии граждан не производится. По расчёту СМУП «ВЦ ЖКХ», задолженность по лицевому счету №, оформленному на жилое помещение по адресу: <адрес>, по состоянию на 07.04.2011 составляет 11490,29 руб. Указанное свидетельствует о необходимости перевода доли задолженности сторон в денежный эквивалент и отнесения его на вновь образованные расчётные счета, следующим образом: 11490 (общая задолженность) : 3 (количество проживающих) = 3830,10 руб. Следовательно, данная сумма подлежит зачислению на лицевой счёт истицы, а также на вновь открытые счета сонанимателей. С учётом изложенного, исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, открыв три самостоятельных счёта на имя: Производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по <адрес> по отдельному счёту на Храмкову А.А. исходя из 1/3 доли. Производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по <адрес> по отдельному счёту на Храмкова М.В. исходя из 1/3 доли. Производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по <адрес> по отдельному счёту на Храмкову О.М. исходя из 1/3 доли. Начислить на лицевой счёт Храмковой А.А., образовавшуюся задолженность по единому лицевому счёту на 07.04.2011 в размере 3830 руб. 10 коп. Начислить на лицевой счёт Храмкова М.В., образовавшуюся задолженность по единому лицевому счёту на 07.04.2011 в размере 3830 руб. 10 коп. Начислить на лицевой счёт Храмковой О.М., образовавшуюся задолженность по единому лицевому счёту на 07.04.2011 в размере 3830 руб. 10 коп. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья Г.П. Котов