г.Смоленск Дело № 2-1269\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего (судьи) Шерина А.А. При секретаре Ермаковой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Я.Л. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Новиков Я.Л. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Сорокин Д.В. исковое требование поддержал, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г. Смоленска в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 17-18). В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 19.01.1993 г. (л.д. 7) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.01.2011 г. (л.д. 28) Новиков Я.Л. является собственником квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении Новиков Я.Л. проживает один, что подтверждается справкой ЖЭУ № и лицевым счетом № (л.д. 22, 23). В целях повышения уровня комфортности и благоустройства в квартире произведена перепланировка, в результате которой было демонтировано дверное полотно с сохранением дверной коробки в перегородке между жилой комнатой площадью 10,2 кв.м и кладовой площадью 2,0 кв.м; оборудован встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м в кладовой площадью 2,0 кв.м, площадь кладовой уменьшилась до 1,4 кв.м. В результате выполненной перепланировки, а также уточнения размеров помещения изменились технико-экономические показатели по квартире: до перепланировки общая площадь составляла 41,0 кв.м, в т.ч. жилая - 27,1 кв.м; после перепланировки общая площадь стала составлять 41,1 кв.м, в т.ч. жилая 27,1 кв.м. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от 06.09.2010г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», осуществленная перепланировка соответствует требованиям СНИП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 26). Произведенная перепланировка согласована с контролирующим органом: ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 25). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Новикова Я.Л. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 41,1 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин