Дело №2-1287\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 марта 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Ермаковой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлёва И.А. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Журавлёв И.А. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Стороны в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 13.11.1999 г. (л.д. 6-7) Журавлёв И.А. является собственником квартиры <адрес>. Согласно справке ЖЭУ № от 16.03.2011 г. в указанном жилом помещении совместно с Журавлёвым И.А. зарегистрирована и проживает его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 8). В целях улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы: встроенный шкаф площадью 0,2 кв.м в коридоре полезной площадью 3,0 кв.м, дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 13,0 кв.м и встроенным шкафом (кладовой) площадью 0,7 кв.м, дверной проем заделан; две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между туалетом и коридором, между туалетом и встроенным шкафом (кладовой); установлена перегородка с дверным блоком в туалете площадью 1,0 кв.м, в результате чего образовано помещение совмещенного санузла площадью 1,9 кв.м, площадь коридора увеличилась до 3,1 кв.м, в совмещенном санузле установлена ванна с подключением ее к имеющимся (в соседнем помещении) стоякам системы водопотребления и водоотведения, все соединения зачеканены и заизолированы, выполнена гидроизоляция пола. После выполненных работ изменились технико-экономические показатели по жилому помещению: до перепланировки общая площадь квартиры составляла 17,9 кв.м, жилая площадь 13,0 кв.м, после перепланировки общая площадь квартиры составила 18,0 кв.м, жилая площадь составила 13,0 кв.м, что подтверждается выписками из технического паспорта до и после перепланировки (л.д.9,10). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от 02.03.2011 г., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Журавлёва И.А. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 18,0 кв.м, жилой площадью 13,0 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин