Дело № 2-1293/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Смоленск 05 апреля 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска в составе: председательствующего судьи Шахурова С.Н., при секретаре Шурыгиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левшуновой О.В. к Администрации г.Смоленска, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования, у с т а н о в и л : Левшунова О.В.обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования, указав в обоснование заявленных требований, что согласно договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ она и ее мать ФИО1 приобрели в общую собственность квартиру <адрес>. Указанный договор взят на учет в ФГУП «Ростехинвентаризация», однако, право собственности на квартиру в установленном порядке в Управлении Росреестра по Смоленской области за ними зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. Она является единственной наследницей умершей матери. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано во включении в наследственную массу 1/2 доли указанного жилого помещения, поскольку право собственности на квартиру в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в квартире <адрес> по праву наследования и на 1/2 долю в указанной квартире по праву приватизации. В судебном заседании представитель истицы Беляева О.Р. поддержала заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представители ответчиков Администрации г.Смоленска и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своевременно. В силу ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков. Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В судебном заседании установлено, что Левшунова О.В. является дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Промышленного района г.Смоленска и ФИО1, Левшуновой О.В. заключен договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, по которому последним безвозмездно в общую собственность передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ взят на учет в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по Смоленской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, а также письменными материалами дела: копией свидетельства о рождении (л.д.5), копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.6), копией договора приватизации № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор приватизации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован. Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документа на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения - <адрес>, поскольку заключила договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан и поставила его на учет в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по Смоленской области, а потому указанное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу. В соответствии со ст. 3.1. указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доли ФИО1 и Левшуновой О.В. в праве собственности на жилое помещение - <адрес> признаются равными и составляют по 1/2. В силу положений ст.1111 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Единственной наследницей ФИО1 является её дочь Левшунова О.В. (истица по делу), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано во включении в наследственную массу 1/2 доли спорного жилого помещения, поскольку договор приватизации не прошел обязательную регистрацию права в ЕГРП. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Левшуновой О.В. о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого помещения подлежащими удовлетворению. Поскольку договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан на момент рассмотрения дела не зарегистрирован в установленном законом порядке, также подлежат удовлетворению и требования Левшуновой О.В. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры <адрес> в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Левшуновой О.В. удовлетворить. Признать за Левшуновой О.В. право собственности на 1/2 долю жилого помещения общей площадью 53,2 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования. Признать за Левшуновой О.В. право собственности на 1/2 долю жилого помещения общей площадью 53,2 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья С.Н. Шахуров