г. Смоленск дело № 2-944/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2011 года В составе: Председательствующего судьи Туникене М.В., при секретаре Лазареве М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогоновой В.Н., Усовой Р.Н., Илларионовой В.М., Мироновой Л.М. к Болотиной Е.Ю., Гамзину А.Н., Гондаденкову М.М., Григорьевой Л.Е., Козловой В.Г., Константинову С.Н., Малаховой В.Н., Михайловой З.Н., Офицеровой Л.А., Пахоменкову А.Н., Романенкову А.В., Романенкову В.А., Романенковой Т.Н., Семенову В.М., Сергеенковой Т.И., Слесареву А.Г., Слесаревой Н.Н., Старук М.С., Фдоровой Л.Д., Щадриной Е.П., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: Рогонова В.Н., Усова Р.Н, Илларионова В.М, Миронова Л.М. обратились в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на земельные участки, указав в обоснование требований, что постановлением Главы Администрации Смоленского района от 08.08.1994 г. № в коллективную собственность трудовому коллективу АОЗТ «М» (351 человек) был предоставлен земельный участок площадью 2 184 га, расположенный по адресу: <адрес>, который в 1997 г. в связи с изменением границ г. Смоленска был разделён на два самостоятельных земельных участка, один из которых площадью 2 820 000 кв.м, вошёл в состав городской территории с установлением размера доли гражданина в праве общей собственности на него эквивалентной 8 011 кв.м. 22.05.2009 г. на общем собрании собственников земельных долей было принято решение о выделении в счёт земельных долей в собственность Усовой Р.Н. земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (из земель ЗАО «М»); Рогоновой В.Н. земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; Мироновой Л.М. и Илларионовой В.М. в равных долях земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Однако истицы лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорные участки, поскольку соглашение о выделе долей подписано не всеми участниками права общей долевой собственности на землю, кроме того, часть из них уже умерли и не имеют правопреемников. Просят суд выделить в натуре 8011/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населённых пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (из земель ЗАО «М»), кадастровый номер № и признать за Усовой Р.Н. право собственности на данный земельный участок; выделить в натуре 8011/2820000 долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населённых пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и признать за Рогоновой В.Н. право собственности на данный земельный участок; выделить в натуре 8000/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населённых пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и признать за Илларионовой В.М., Мироновой Л.М. право собственности по 1/2 доли на данный земельный участок. В судебном заседании представитель истиц Ильин Н.А. поддержал заявленные требования в полном объёме по вышеизложенным основаниям в дополнении указав, что ответчиками по делу являются собственники долей, не подписавшие соглашение о выделении долей, в связи с тем, что многие из первоначальных владельцев наследников не имеют, иск предъявлен к ТУ Росимущества в <адрес>. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик - Управление Росимущества в Смоленской области в письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, относительно удовлетворения иска не возражало. Руководствуясь ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Заслушав объяснения представителя истиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Смоленского района от 08.08.1994 г. «О перезакреплении земель за акционерным обществом закрытого типа «М» трудовому коллективу данного общества в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 2 184 га, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 33-43). Истицы являются собственниками земельных участков площадью 6,2 га, которые в натуре выделены не были, что подтверждается списком собственников и свидетельством о праве собственности на землю (т. 1, л.д. 22, 28, 31, 79). В соответствии с Законом Смоленской области от 20.03.1997 г. № 7-з «Об установлении границы г. Смоленска» часть земель, принадлежащих дольщикам, и находившихся на территории Смоленского района, были включены в черту г. Смоленска, в результате чего были образованы два земельных участка, один из которых площадью 2 820 000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населённых пунктов и второй участок площадью 12 170 000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается копиями кадастровых паспортов земельных участков (т.1, л.д.43-46). Реальный эквивалент идеальной доли лиц, которым предоставлялся общий земельный участок, также был разделён и для земельного участка с кадастровым номером № составил 8 011 кв.м, для земельного участка с кадастровым номером № - 54 000 кв.м. Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права собственности (т. 1, л.д. 80-82, т. 2, л.д. 76), Рогонова В.Н. и Усова Р.Н. являются собственниками 8011/282000 доли в праве, а Миронова Л.М. и Илларионова В.М. 4000/2820000 доли в праве собственности на земельный участок, относящийся к землям населённых пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Из протокола общего собрания собственников земельных долей от 16.11.2008 г. № (т. 1 л.д. 48-62) следует, что на данном собрании были удовлетворены заявления истиц об образовании для выделения в натуре земельных участков в счёт принадлежащих им долей. 22.05.2009 г. на общем собрании собственников земельных долей было принято решение о выделении в счёт земельных долей в собственность Усовой Р.Н. земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (из земель ЗАО «М»); Рогоновой В.Н. земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; Мироновой Л.М. и Илларионовой В.М. в равных долях земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные земельные участки, находящиеся на территории <адрес> г. Смоленска, были размежёваны и поставлены на кадастровый учёт, первому земельному участку присвоен кадастровый номер №, второму - №, третьему - № (т. 1, л.д. 11-13, 83-88). 01.04.2009 г., 10.06.2009 г. и 02.10.2009 г. большей частью собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 820 000 кв.м, кадастровый номер №, были подписаны соглашения о выделе в натуре спорных земельных участков в счёт земельных долей истиц (т. 1, л.д. 90-255). Из объяснений представителя истиц следует, что в регистрации собственности на спорные земельные участки регистрирующим органом отказано по причине не предоставления соглашений о выделе земельных долей, подписанных всеми сособственниками общего земельного участка площадью 2 820 000 кв.м с кадастровым номером №, при этом ссылается на невозможность получения по объективным причинам согласия на это всех дольщиков. Поскольку значительная часть сособственников умерла, их правопреемники отсутствуют, а некоторые сособственники отказываются подписать соглашение по причине отсутствия интереса к процедуре выдела, то данный факт не может препятствовать реализации прав истиц. Учитывая, что соглашение о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м. подписано большей частью дольщиков, а также то, что выдел в натуре принадлежащих истцам земельных долей возможен и прав других участников долевой собственности не нарушает, то требования истиц являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выделить в натуре 8011/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населённых пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (из земель ЗАО «М»), кадастровый номер №. Признать за Усовой Р.Н. право собственности на земельный участок площадью 8 011 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (из земель ЗАО «М»), кадастровый номер №. Выделить в натуре 8011/2820000 долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населённых пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Признать за Рогоновой В.Н. право собственности на земельный участок площадью 8 011 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на расстояние 1 000 м, кадастровый номер №. Выделить в натуре 8000/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населённых пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 8 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Признать за Илларионовой В.М. и Мироновой Л.М. по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 8 011 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья М.В. Туникене