г.Смоленск Дело № 2-1587\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 апреля 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего (судьи) Шерина А.А. При секретаре Ермаковой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняка А.С. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Черняк А.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры № <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить квартиру № в доме <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец исковое требование поддержал, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами. Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. Черняк А.С., ФИО1., ФИО2., ФИО3. приобрели по 1\4 доли в праве собственности на квартиру № в доме № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умер (л.д. 13). В настоящее время в указанном жилом помещении проживают Черняк А.С., его мать ФИО2., брат ФИО3., что подтверждается справкой ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В целях повышения уровня комфортности и благоустройства в квартире произведена перепланировка, в результате которой была установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате жилой площадью 20,4 кв.м., площадь комнаты уменьшилась до 18,6 кв.м, образован второй коридор площадью 1,7 кв.м (л.д. 9). В результате выполненной перепланировки, а также уточнения размеров помещения изменились технико-экономические показатели по квартире: до перепланировки общая площадь составляла 56,5 кв.м, в т.ч. жилая - 42,0 кв.м; после перепланировки общая площадь стала составлять 56,3 кв.м, в т.ч. жилая 40,2 кв.м (л.д. 7,8). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», осуществленная перепланировка соответствует требованиям СНИП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9). Сособственники жилого помещения ФИО3. и ФИО2 согласны с произведенной в квартире перепланировкой (л.д. 10, 11). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Черняка А.С. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 56,3 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин