Город Смоленск Дело № 2-1442/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А. При секретаре Ермаковой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой М.И. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Коновалова М.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № в доме <адрес>. В целях улучшения жилищных условий, в квартире были произведены работы по перепланировке, которые не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истицы Чекушко М.А. заявленное требование поддержала. Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 14-15). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Промышленного района в собственность Коноваловой М.И. передана квартира № в доме <адрес> (л.д.7). Согласно справке ОАО «Жилищник» филиал ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» и лицевому счету № в вышеуказанном жилом помещении истица зарегистрирована и проживает одна (л.д.8). С целью улучшения жилищных условий в квартире были демонтированы дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 18,7 кв.м и кладовой, площадью 2,6 кв.м; дверной проем заделан; перегородка между жилой комнатой площадью 10,3 кв.м и кладовой площадью 2,6 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 12,9 кв.м; перегородка между жилой комнатой площадью 18,7 кв.м и коридором площадью 2,2 кв.м; установлена «г»-образная деревянная перегородка, оштукатуренная по обрешетке, в жилой комнате площадью 18, 7 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,5 кв.м., площадь коридора увеличилась с 2,2 кв.м. до 2,6 кв.м В результате выполненных работ общая площадь всего помещения составила 41,5 кв.м., жилая 30,4 кв.м. До проведения указанных работ общая площадь жилого помещения составляла 42,3 кв.м., жилая 29,0 кв., что подтверждается планами жилого помещения и заключением, выполненным ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 8,9,10). Глава 4 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок и условия осуществления перепланировки. Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Таким образом, суд приходит к убеждению, что истицей в квартире были произведены работы по перепланировке. Разрешение на перепланировку в установленном законом порядке истицей получено не было. При таких обстоятельствах, произведенные истицей работы по перепланировке спорного жилого помещения выполнены без получения соответствующего разрешения и в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ являются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация» вышеуказанные работы выполнены в соответствии с действующими нормами СНиП 2.08.01- 89 «Жилые здания», при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд сохраняет квартиру № в доме <адрес> в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Коноваловой М.И. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин