город Смоленск Дело № 2-1408\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 апреля 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Ермаковой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данько Г.С. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Данько Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры № в доме <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру № в доме <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г. Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала при условии предоставления согласия с выполненной перепланировкой от совершеннолетних членов семьи собственника (л.д. 15, 16). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 ФИО2., Данько Г.С. и ФИО1. приобрели в общую долевую собственность квартиру № в доме <адрес> (л.д. 6). Право собственности ФИО1. на 1\2 долю в праве собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умер (л.д. 17). В настоящее время в квартире проживают истица, ее сын Данько С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ФИО3., что подтверждается справкой ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7). В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из объяснений истицы следует, что в она не имеет возможности оформить наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО2 так как в квартире произведена перепланировка. Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м в коридоре полезной площадью 6,6 кв.м, в результате чего полезная площадь коридора увеличилась до 7,2 кв.м; дверной блок в перегородке между ванной площадью 2,0 кв.м и коридором; дверной проем заделан; перегородка между ванной и туалетом, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м, гидроизоляция пола сохранена; зашиты в короб стояки системы водопотребления и водоотведения в ванной. После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 62,0 кв.м, жилая площадь 45,4 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 62,0 кв.м, жилая - 45,4 (л.д. 9,10). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка квартиры соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11). Сособственники жилого помещения ФИО1., ФИО3. согласны с произведенной в квартире перепланировкой (л.д. 18, 19). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Данько Г.С. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 62,0 кв.м, жилой площадью 45,4 кв.м, в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин