город Смоленск Дело № 2-1747\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Абдуллаевой Р.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцевой Л.Н. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Бурцева Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником 1\3 доли в праве собственности на квартиру № в доме <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру № в доме <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г. Смоленска в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 21-22). В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 Бурцева Л.Н., ФИО2. приобрели по 1\3 доли в праве собственности на квартиру № в доме <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. за № (л.д. 7,8,9). В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Бурцева Л.Н. и ее тетя ФИО2., что подтверждается справкой ЖЭУ № (л.д. 20). В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: дверной блок в перегородке между туалетом площадью 1,2 кв.м и коридором площадью 8,3 кв.м, дверной проем заделан, перегородка межу ванной и туалетом, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 3,3 кв.м (л.д. 15). После перепланировки технико-экономические показатели жилого помещения не изменились (л.д. 16,17). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ г., перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 15). Сособственники жилого помещения ФИО1., ФИО2. согласны с произведенной в квартире перепланировкой, что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,19). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Бурцевой Л.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 52,1 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин