г. Смоленск дело № 2-1264/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 апреля 2011 года В составе: Председательствующего судьи Туникене М.В., при секретаре Лазареве М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева В.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Пономарев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что является наследником жилого помещения - квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении была произведена самовольная перепланировка, которая не нарушает несущие конструкции здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Произведенная перепланировка препятствует истцу в оформлении наследственных прав, в связи с чем он просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец Пономарев В.В. заявленные требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что мать истца П.Т.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи являлась собственником жилого помещения - квартиры <адрес>. Без получения в установленном порядке разрешения, в жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой демонтированы два дверных блока с сохранением дверных проёмов в перегородках между жилой комнатой, площадью 17,8 кв.м и коридором полезной площадью 3,2 кв.м и между указанной жилой комнатой и кухней площадью 6,0 кв.м; прямоугольные дверные проёмы декоративными средствами (ДВП по деревянному каркасу) преобразованы в дверные проемы с полукруглым арочным завершением; демонтирован встроенный шкаф площадью 0,8 кв.м в коридоре полезной площадью 3,2 кв.м, в результате чего полезная площадь коридора увеличилась до 4,0 кв.м; установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате площадью 17,8 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,1 кв.м, образован второй коридор площадью 1,6 кв.м. В результате выполненной перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений, после выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по квартире изменились: общая площадь квартиры составляет 30,7 кв.м., в том числе жилая площадь - 16,1 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела: копией свидетельства о смерти (л.д. 5), копией свидетельства о рождении (л.д. 6), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7), копией заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 8-9), копиями поэтажного плана до и после перепланировки (л.д. 10, 19), копией лицевого счёта (л.д. 17). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учётом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ произведённая собственником жилого помещения перепланировка квартиры признаётся самовольной. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения от 01.02.2011 г. №, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», вышеуказанная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Пономарева В.В. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пономарева В.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,1 кв.м, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья М.В. Туникене