город Смоленск                                                                                               Дело № 2-1588\2011

                                                                  РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года                                                                                           город Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи      Шерина А.А.,

При секретаре                                    Абдуллаевой Р.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебуновой Н.М. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Шебунова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры № в доме <адрес>

С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру № в доме <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель Администрации г. Смоленска Ш. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала (л.д. 14-15).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.            

В судебном заседании установлено, что Шебунова Н.М., являясь членом жилищно-строительного кооператива «Р», приобрела право собственности на квартиру № в доме <адрес> (л.д. 5,7).

В указанном жилом помещении Шебунова Н.М. проживает одна, что подтверждается справкой ЖСК «Р» от 06.12.2010 г. (л.д. 6).

В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой заделан листами из ДСП по деревянному каркасу до размеров дверного проема, в котором установлен дверной блок, проем в поперечной стеновой панели в жилой комнате площадью 19,1 кв.м, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 17,4 кв.м, образован второй коридор площадью 1,5 кв.м, оборудован встроенный шкаф площадью 0,2 кв.м в коридоре площадью 4,5 кв.м, в результате чего полезная площадь коридора уменьшилась до 4,3 кв.м.

    После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 46,3 кв.м, жилая площадь 30,7 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 46,0 кв.м, жилая - 29,0 (л.д. 8, 9).

    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

     С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

     В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Как следует из заключения, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ г., перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 10).

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

    Исковое требование Шебуновой Н.М. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 46,0 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

                                                                          Судья                                                             А.А.Шерин