Дело № 2-1138/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Смоленск 22 марта 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., с участием прокурора Юлдашева В.Р., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной З.Б. к Белкиной М.П., Белкину Ю.В. о выселении, к Белкиной З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску Белкиной М.П. и Белкиной З.В. к Белкиной З.Б. о сохранении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Белкина З.Б., обратилась в суд с иском к Белкиной М.П., Белкину Ю.В. о выселении, к Белкиной З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Белкина М.П., Белкина З.В. обратились к Белкиной З.Б. со встречным иском о сохранении права пользования жилым помещением. Белкина З.Б. в обоснование заявленного иска сослалась на то, что она является собственником 3-х комнатной квартиры <адрес>. С ее согласия в квартире также были зарегистрированы ее невестка Белкина М.П., внуки Белкина З.В., Белкин Ю.В. В 2000 году брак ее сына с Белкиной М.П. прекращен, в связи с неприязненными отношениями с бывшей женой он вынужден был не проживать в этой квартире. Белкина З.В. с 2005 года в спорной квартире не проживает, так как проживает у своего мужа. Белкин Ю.В. и Белкина М.П. остались проживать, занимают одну комнату. Однако, в связи со сложившимися между ними неприязненными отношениями, она предлагала им освободить квартиру, однако, они мер к обеспечению себя жильем не принимают, в расходах на ремонт квартиры не участвуют, оплату коммунальных платежей производят нерегулярно, выезжать отказываются. Просит ее требования удовлетворить и выселить из квартиры Белкину М.П., Белкина Ю.В., а Белкину З.В. просит признать утратившей право пользования. Белкина М.П., Белкина З.В. с иском Белкиной З.Б. не согласились, обратились со встречным иском о сохранении за ними права пользования жилым помещением. Белкина М.П. в судебном заседании указала, что на спорное жилое помещение она не претендует, однако, другого жилья для проживания у нее нет и в настоящее время себя обеспечить жилым помещением она не может, так как официально не работает. В ближайшее время она найдет постоянную работу, а потом возьмет кредит и сможет приобрести жилье. Считает, что обеспечить себя жильем она сможет в течение полутора - двух лет, а поэтому просит сохранить за ней право пользования жилым помещением. Деньги на оплату квартиры она Белкиной З.Б. передает. Просит отказать Белкиной З.Б. в иске о выселении. Белкина З.В. в судебном заседании указала, что по достижении совершеннолетия и в связи с тем, что она начала встречаться с молодым человеком, бабушка фактически выставила ее из квартиры. Она вынуждена была с будущим мужем скитаться, то проживать у него, то на съемных квартирах, периодически проживала по месту регистрации. Другого жилья у нее нет, и материальной возможности обеспечить себя жильем они с мужем не могут. Возможно, что она в ближайшее время вынуждена будет вернуться по месту регистрации и проживать там. Просит сохранить за ней право пользования, считает, что она не утратила право пользования данным жилым помещением. Ответчик Белкин Ю.В. в судебном заседании возражал против выселения, указал, что он постоянно проживает в квартире бабушки, занимает с матерью одну комнату. Другого жилья у него нет, и идти ему некуда. В настоящее время он не работает, не может себя обеспечить жильем. Когда у него бывают деньги, он передает Белкиной З.Б. на оплату коммунальных услуг. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым первоначальный иск удовлетворить, во встречном отказать, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что Белкина З.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7). Право собственности Белкиной З.Б. на спорную квартиру стороны не оспаривают. В спорной квартире зарегистрированы с 14.10.1994 года бывшая невестка Белкина М.П., с момента рождения внук Белкин Ю.В. и внучка Белкина З.В. Постоянно в квартире проживает Белкина М.П. и Белкин Ю.В. (л.д. 11). Белкина З.Б. не отрицала, что вселялись ответчики в жилое помещение с ее согласия как члены семьи. Однако, в настоящее время Белкина З.Б. настаивает на своих требованиях о выселении Белкиной М.П., Белкина Ю.В., признании утратившей право пользования Белкиной З.В., поскольку семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство они не ведут, она является собственником спорного жилого помещения, с ответчиками сложились неприязненные отношения, и ответчики могут самостоятельно обеспечить себя жильем. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 2 июля 2001 г. № 14, в п.11 семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Поскольку указанные обстоятельства во взаимоотношениях сторон отсутствуют, а, напротив, как указывала Белкина З.Б., у нее с ответчиками неприязненные отношения, общее хозяйство они не ведут, у суда есть основания считать, что семейные отношения у Белкиной З.Б. с Белкиной М.П., Белкиным Ю.В., Белкиной З.В. прекращены, и они являются бывшими членами ее семьи. В соответствии сч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как было установлено, никаких соглашений между собственником и проживающими в квартире бывшими членами семьи, об условиях дальнейшего проживания в спорном жилье, не заключалось. Напротив, после прекращения семейных отношений, начиная с 2000 года, Белкина З.Б. возражала против совместного проживания в квартире с ответчиками, предпринимала меры к размену квартиры, предлагала варианты ответчикам, однако, они не согласились. В дальнейшем и по настоящее время Белкина З.Б. неоднократно предлагала ответчикам прекратить пользоваться спорным жилым помещением и освободить его. Данные обстоятельства в судебном заседании стороны не оспаривали, а также подтвердили свидетели. Поскольку семейные отношения между Белкиными прекращены, собственник Белкина З.Б. возражает против проживания в ее жилье бывших членов семьи, они должны освободить спорное жилое помещение, прекратить им пользоваться. Возражая против доводов Белкиной З.Б., и заявляя встречные требования о сохранении права пользования жилым помещением, ответчики ссылаются на то, что другого жилья у них нет, материальной возможности обеспечить себя жильем, они также не имеют. Однако, оснований для сохранения за Белкиной М.П., Белкиной З.В., Белкиным Ю.В. права пользования жилым помещением, предусмотренных п.4 ст.31 ЖК РФ, суд не усматривает. Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что Белкины М.П., З.В., Ю.В. могут себя обеспечить жильем, снять его внаем, и имеют для этого необходимые средства. Никаких обязанностей у Белкиной З.Б. по обеспечению жильем ответчиков не имеется. Ответчики являются трудоспособными, достоверных доказательств, препятствующих трудоустройству, они суду не представили, и как следует из пояснений сторон, они периодически неофициально работают. Суд считает доводы ответчиков в этой части надуманными, неконкретными, а их пояснения, что возможно в течение 1-2 лет они смогут решить свои жилищные вопросы, являются голословными, свидетельствуют исключительно о их нежелании обеспечивать себя жильем и освобождать принадлежащее Белкиной З.Б. жилое помещение. Как поясняла Белкина З.В., с 2005 года в спорном жилом помещении она не проживает, вступила в брак и проживает со своим мужем. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили стороны и свидетели ФИО2., ФИО3., ФИО1 При этом, достоверных доказательств того, что она вынужденно выехала из спорного жилого помещения, она не представила. При таких обстоятельствах, у суда есть основания считать, что она утратила право пользования жилым помещением. А сам по себе факт регистрации Белкиной З.В. в спорном жилом помещении, по смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР, является административным актом и не означает наличия у нее права на жилую площадь. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. То обстоятельство, что частично ответчики производили оплату коммунальных услуг, не влияет на принятие решения по данному делу, поскольку в силу ст. 31 п.3 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Белкина З.Б. является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц. Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать. Истец с ответчиком к соглашению о порядке пользования жилым помещением не пришли, и обязывать истицу к заключению соглашения, у суда нет законных оснований. Учитывая, что семейные отношения между Белкиной З.Б. и Белкиной М.П., Белкиной З.В., Белкиным Ю.В. прекращены, никаких обязательств у Белкиной З.Б. перед ответчиками не имеется, соглашения по порядку пользования жильем между ними не заключались, Белкина З.Б. на протяжении длительного времени обращалась с требованиями к ответчикам о прекращении пользования спорным жилым помещением, просила освободить его, Белкина З.В. на протяжении 5 лет в данном жилом помещении не проживает, и для проживания в нем не нуждается, суд считает, что требования Белкиной З.Б. о выселении Белкиной М.П., Белкина Ю.В., признании утратившей право пользования Белкиной З.В., подлежат удовлетворению. Встречные исковые требования Белкиной М.П., Белкиной З.В. удовлетворению не подлежат, поскольку истцы не представили суду достаточных доказательств в обоснование заявленных требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Белкиной З.Б. удовлетворить. Выселить Белкину М.П., Белкина Ю.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> Признать Белкину З.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В удовлетворении встречных исковых требований Белкиной М.П., Белкиной З.В. к Белкиной З.Б. о сохранении права пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Т.Е. Яворская