Дело №2-1887/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего (судьи) Котова Г.П. При секретаре Мартыновой К.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подвалковой О.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истицы Подвалкова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 36,4кв.м, жилой 20,5кв.м. В обоснование иска указала, что с 1990 года проживает в спорной квартире. В 2002 году истица заключила с ответчиком договор приватизации, который был взят на учёт Смоленским областным БТИ. Однако в регистрации права собственности было отказано ввиду отсутствия надлежащей регистрации права собственности у ответчика на вышеуказанный объект недвижимости. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 36,4кв.м, жилой 20,5кв.м. В судебном заседании представитель истицы Евстафьева В.Ю. поддержала заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствами. Ответчик-администрация г.Смоленска, а также привлечённые судом в качестве третьих лиц - Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущество, просили рассмотреть дело в своё отсутствии. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что в 1990 году истице была предоставлена <адрес>, общей площадью 36,4кв.м, жилой 20,5кв.м. Согласно договору от 10.04.2002 на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, администрация г.Смоленска передала истице в собственность спорное жилое помещение. Указанные обстоятельства подтверждаются: копией справки «ЖЭУ-6», лицевого счёта, контрольного талона к ордеру №, договора приватизации, копий справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.7-8, 12-14,15). Из содержания заявления, объяснения представителя истицы, следует, что надлежащим образом незарегистрированное право собственности на объект недвижимости у администрации г.Смоленска препятствует ей в настоящее время зарегистрировать своё право собственности, возникшее по договору приватизации. В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 закона РФ №1541-I от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ. Согласно ст.18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновении, прекращении прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным ЕГРП, то есть должны содержать адрес, наименование объекта, его площадь, назначение. Из ответов администрации г.Смоленска, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества (л.д.9-11) следует, что спорное жилое помещение в реестрах государственной, федеральной, муниципальной собственности не числиться. Вместе с тем, учитывая, что на спорную квартиру был заключён договор приватизации, суд приходит к убеждению о том, что жилой дом, в котором она расположена, был передан в муниципальную собственность, и, следовательно, спорный объект был передан истице в собственность надлежащим лицом, на законных основаниях. Само по себе отсутствие надлежащей регистрации права собственности не препятствует осуществлению гражданами предоставленных ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» прав на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно. С учётом изложенного исковое требование подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Подвалковой О.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью 36,4кв.м, жилой 20,5кв.м, расположенную в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья Г.П. Котов