Дело № 2-2161/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Смоленск 28 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., с участием прокурора Москвичевой Е.В., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Л.К. к Ефременковой А.М., Ефременковой Т.М., УФМС по Смоленской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Минаева Л.К. обратилась в суд с иском к Ефременковой А.М., Ефременковой Т.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником двухкомнатной квартиры 102, расположенной по <адрес>. С целью ухода за ней и ее мужем в силу их возраста и состояния здоровья, ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала в квартире племянницу Ефременкову А.М. и её дочь Ефременкову Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, с момента регистрации ответчики не проживали и не вселялись, уход за ней и мужем не осуществляли, не помогали, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Ей известно, что ответчики имеют постоянное место жительства в г. Смоленске, где проживают со своей семьей. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес>, обязать УФМС по Смоленской области снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с Ефременковой А.М. судебные расходы на составление искового заявления в суд в размере 3 000 рублей. В судебном заседании истец Минаева Л.К. требования иска поддержала, дополнительно указала, что при регистрации ответчиков она и не предполагала, что они будут у нее жить, такой возможности в ее квартире нет. Ответчики частично передавали ей деньги на оплату квартиры, но последние 3 месяца материально не помогают. Поскольку отношения у них изменились, она неоднократно предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета, однако, они отказываются. Ответчик Ефременкова А.М., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Ефременковой Т.М., в судебном заседании иск не признала, указав, что 7 лет назад истец по своей инициативе зарегистрировала её и дочь по своему жесту жительства, где они проживали всего лишь два дня, с истицей невозможно совместно проживать. В настоящее время в спорной квартире их личных вещей нет. Оплату жилищно-коммунальных услуг за себя и дочь она производила, перестала платить последние три месяца, поскольку нет на это денег. В настоящее время она с дочерью проживает у своей матери, где проживают еще 5 человек, квартира не приватизирована. Считает, что у нее с дочерью нет другого жилья, тяжелое материальное положение, а поэтому, несмотря на то, что истица неоднократно предлагал им выписаться, исковые требования не подлежат удовлетворению. Представитель ответчика - УФМС по Смоленской области, в судебное заседание не явился, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленном письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали, что требования о снятии с регистрационного учета подлежат отклонению, поскольку суд не относится к органам регистрационного учета. При предоставлении заинтересованным лицом решения суда о признании не приобретшим (утратившим) право пользования, полномочным должностным лицом ответчики будут сняты с регистрационного учета. Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства г.Смоленска - Беликов Г.В., в судебном заседании указал, что собственник вправе распоряжаться своим имуществом, однако, считает, что снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ухудшит ее положение. Выслушав стороны, представителей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам. Частью 1 ст.40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что Минаева Л.К. с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8,9). В спорной квартире наряду с собственником зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. племянница Ефременкова А.М., дочь племянницы Ефременкова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10). Как пояснила истец в судебном заседании, ответчики были зарегистрированы в квартире с её согласия для осуществления ухода за ней и мужем, с момента регистрации племянница и её дочь в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, коммунальные платежи последние 3 месяца не оплачивали, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключались, поэтому они не приобрели право пользования данной жилой площадью. Добровольно оплачивать коммунальные платежи либо сняться с регистрационного учета Ефременкова А.М. отказывается. Из показаний свидетеля Симаковой В.В. следует, что истец в своей квартире после смерти мужа проживает одна, ответчики никогда в ней не проживали. Минаева Л.К. зарегистрировала ответчиков в своей квартире для ухода за ней как престарелым человеком. Ответчик не отрицала, что в спорном жилом помещении она и её дочь никогда постоянно не проживали, не вселялись в него, однако, другого жилья у них нет, в ее семье сложилось тяжелое материальное положение. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Минаева Л.К. является собственником спорной квартиры, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц. Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать. Истец с ответчиком к соглашению о порядке пользования жилым помещением не пришли, а наоборот, истец возражает против проживания ответчиков в квартире, предлагала им сняться с регистрационного учета, и обязывать истицу к заключению соглашения, у суда нет законных оснований. Кроме того, считать ответчиков членами семьи истицы, у суда нет достаточных оснований, близкими родственниками они не являются, совместное хозяйство не ведут, что сами подтвердили в судебном заседании. Согласно, положениям Конституции РФ, Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм. от 02.11.2004 г.), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства в силу ст. 20 ГК РФ является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с вышеизложенными нормами закона, суд считает, что Ефременковы предоставленным им правом воспользовались, не проживают в спорном жилье, что сами не отрицали. Сам по себе факт регистрации Ефременковых в спорном жилом помещении, по смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95 г., является административным актом и не означает наличия у ответчиков прав на жилую площадь. Кроме того, Ефременковы не отрицали, что с момента рождения и по настоящее время они постоянно проживают по <адрес> как члены семьи нанимателя. Учитывая, что Ефременковы в спорном жилом помещении не проживают, в установленном порядке не вселялись, как до регистрации в квартире истицы, так и после, продолжали проживать в квартире по <адрес>, а значит, для проживания в спорном жилье не нуждаются, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении данного жилого помещения, в установленном порядке не обращались, совместное хозяйство не ведут, суд считает, что Ефременоквы не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Обязывать отдел УФМС к снятию с регистрационного учета ответчиков как об этом просит истица, у суда нет оснований. В административном порядке истец в отдел УФМС не обращалась, и доказательств в подтверждение незаконных действий со стороны отдела УФМС, суду не представлено. Основаниями к снятию с регистрационного учета является, в том числе решение суда об этом. Доводы Ефременковой А.М. о том, что она находится в трудном материальном положении, что препятствует ей оплачивать коммунальные услуги по спорной квартире, суд считает необоснованными. Никаких обязательств у истицы перед Ефременковыми не имеется, что стороны не отрицали, и обеспечивать их жильем она также не обязана. С учетом изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы подлежат взысканию с ответчика Ефременковой А.М. судебные расходы по составлению искового заявления в сумме 3 000 руб., которые являются разумными и подтверждены надлежащим образом. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Минаевй Л.К. удовлетворить. Признать Ефременкову А.М. и Ефременкову Т.М. не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Ефременковой А.М. в пользу Минаевой Л.К. судебные расходы в сумме 3 000 руб. Решение может быть обжаловано Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Т.Е. Яворская