г.Смоленск                                                                                                    Дело № 2-2208/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи                           Родионова В.А.,

при секретаре                                                         Королевой Ю.Л.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Р.Е. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Новоселова Р.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. В жилом помещении без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка, которая не затронула несущие конструкции здания, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, однако привела к изменению технико-экономических показателей, требующих внесения в технический паспорт жилого помещения.

Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Новоселова Р.Е. исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Администрация г. Смоленска, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Новоселова Р.Е. является собственником жилого помещения - <адрес> общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м, расположенного в <адрес>. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрирован и проживает ее несовершеннолетний сын ФИО1-1995 года рождения.

В жилом помещении без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы перегородка с дверным блоком между кухней площадью 9,2 кв.м и коридором площадью 4,5 кв.м и на ее месте установлен декоративный элемент из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля, преобразовавший прямоугольный проем в проем с полукруглым арочным завершением; перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,3 кв.м и коридором площадью 4,5 кв.м, в результате чего площадь коридора увеличилась до 5,7 кв.м.

После выполненных работ изменились технико-экономические показатели по квартире, общая площадь жилого помещения стала составлять 37,2 кв.м, в том числе жилая площадь 19,1 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела: копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки ТСЖ «<данные изъяты>», заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтажными планами жилого помещения до и после перепланировки, справкой ТСЖ «<данные изъяты>» о составе семьи.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «<данные изъяты>» перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Выполненная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес>».

Учитывая, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р е ш и л :

Исковые требования Новоселовой Р.Е. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                  В.А. Родионов