Дело № 2-1618/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года г.Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Никоненко Т.П. При секретаре Скворцовой Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л.И., Гончаровой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гончарова М.А., к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, и по иску третьего лица Волос О.Е., заявляющей самостоятельные требования к Волковой Л.И., Гончаровой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гончарова М.А., Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,. УСТАНОВИЛ: Волкова Л.И., Гончарова Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гончарова М.А., уточнив требования, обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указали, что Администрацией г.Смоленска на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность, в равных долях Волковой Л.И., Гончарову М.А., Гончаровой Н.С., Волкову Е.П. была передана трехкомнатная квартира <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Волков Е.П. умер, что препятствует им регистрации права собственности в настоящее время. Поскольку брак между Волковой Л.И. и Волковым Е.П. был расторгнут, единственным наследником умершего является его дочь Волос О.Е. Истцы, с учетом доли наследника умершего, просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли каждому на квартиру <адрес> В судебном заседании истица Волкова Л.И., ее представитель и представитель Гончаровой Н.С. - Рудый В.И. уточненные исковые требования поддержали. Волос О.Е., участвующая в деле в качестве третьего лица, обратилась в суд с самостоятельными требованиями о признании за ней в порядке наследования права собственности на 1/4 долю спорной квартиры, мотивируя тем, что является наследником по закону умершего Волкова Е.П. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Администрация г.Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просила, возражений на иск не представила. В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Смоленска. Выслушав, объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Волковой Л.И., Гончарову М.А., Гончаровой Н.С.. Волкову Е.П. в общую долевую собственность передана трехкомнатная <адрес> Право собственности Волковой Л.И., Гончарова М.А., Гончаровой Н.С., Волковой Е.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ее представителя, а также письменными материалами дела: копией договора приватизации от 19.05.2003 (л.д.8)., выпиской из технического паспорта объекта капитального строительства (л.д. 11), копией свидетельства о смерти Волкова Е.П.(л.д.9). В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ. Поскольку Волков Е.П., являющейся наряду с Волковой Л.И., Гончаровой Н.С., Гончаровым М.А., стороной в договоре приватизации жилого помещения - <адрес> умер, совместное обращение сторон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией сделки, как это предусмотрено ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» невозможно. Между тем, сделка совершена в надлежащей форме и на основании ст. 165 п.3 ГК РФ истцы вправе требовать регистрации сделки с признанием за ними права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.93г. если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При таких обстоятельствах, учитывая, что Волков Е.П. выразил свою волю на приобретение занимаемого помещения в общую собственность, заключил договор приватизации, однако не смог зарегистрировать право собственности в установленном порядке по причинам, от него не зависящим, причитающаяся ему доля в праве собственности на спорное жилое помещение (1/4) подлежит включению в наследственную массу. Как установлено судом, единственным наследниками умершего Волкова Е.П. по закону первой очереди является его дочь Волос О.Е. Факт родственных отношений между ними подтвержден представленными суду копией свидетельства о рождении Волковой Е.П. и копией свидетельства о заключении брака Волковой Е.П. с Волос В.М.. Волос О.Е. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно после смерти отца забрала себе его дорогостоящие инструменты, что истцы в судебном заседании не оспаривали. При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что Волковой Л.И., Гончаровой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах Гончарова М.А. был соблюден порядок приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а Волос О.Е. соблюден порядок приобретения жилого помещения в собственность в порядке наследования, что является основаниями для признания за указанными лицами право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Волковой Л.И., Гончаровой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гончарова М.А., а также исковые требования третьего лица Волос О.Е. удовлетворить. Признать в порядке приватизации за Волковой Л.И., Гончаровой Н.С., Гончаровым М.А. право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру <адрес> Признать в порядке наследования за Волос О.Е. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья Т.П. Никоненко