город Смоленск Дело № 2-2041\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи А.А. Шерина, При секретаре Я.А.Маренковой Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венедиктова И.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Венедиктов И.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что после смерти его отца ФИО3 открылось наследство в виде доли квартиры <адрес>. Реализовать свои наследственные права он не может, поскольку при жизни наследодателя с целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не затронула несущие конструкции дома и не представила угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец заявленное исковое требование поддержал. Администрация г.Смоленска явку своего представителя в судебное заедание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Промышленного района г.Смоленска в совместную собственность ФИО3, Венедиктовой Н.А. была передана двухкомнатная квартира <адрес>, что подтверждается копией договора приватизации (л.д. 5). Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 8). В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В установленном законом порядке наследники умершего жена ФИО6 и сын Венедиктов И.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается исследованным в суде наследственным делом № к имуществу умершего ФИО3 При жизни наследодателя в жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтирована гипсолитовая перегородка между жилой комнатой, площадью 10,2 кв.м и кладовой площадью 2,6 кв.м; установлена перегородка из гипсолитовых блоков в жилой комнате площадью 10,2 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 7,3 кв.м, площадь кладовой увеличилась с 2,6 кв.м до 5,5 кв.м. После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 43,1 кв.м, жилая площадь 28,7 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 43,1 кв.м, жилая - 25,8 (л.д. 8, 9). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает ее самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Согласие ФИО4 с произведенной перепланировкой получено, о чем свидетельствует телефонограмма в материалах дела ( л.д.21). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Венедиктова И.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № № общей площадью 43.1кв.м, жилой площадью 25,8 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин