Дело №2-1882\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыденкова А.А. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Давыденков А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании представитель истицы Хотулева Н.В. поддержала исковые требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представитель Администрации г. Смоленска Шуплякова М.М. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает при условии предоставления истцом согласия с выполненными перепланировкой и переустройством от совершеннолетних членов его семьи. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Давыденков А.А. является собственником <адрес> (л.д. 7,8). Согласно справке ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении совместно с Давыденковым А.А. зарегистрированы и проживают его жена Пинчук О.Н. и дочь Давыденкова К.А., 1995 года рождения. (л.д. 28). В целях улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтирована деревянная перегородка с дверным блоком между помещениями ванной и встроенным шкафом, дверной проем из шкафа заделан гипсоволокнистыми плитами, площадь ванной увеличилась до 4.7 кв.м, полы в нем выполнены из керамической плитки. Крепление раковины и месторасположение ванны не изменились. В коридоре установлен платяной шкаф из ДСП площадью 1.9 кв.м, площадь коридора увеличилась до 20,8 кв.м. После выполненных работ и уточнения площадей изменились технико-экономические показатели по жилому помещению: до перепланировки общая площадь квартиры составляла 89,4 кв.м, жилая площадь 47,0 кв.м, после перепланировки общая площадь квартиры составила 91,2 кв.м, жилая площадь составила 47,7 кв.м, что подтверждается выписками из технического паспорта до и после перепланировки (л.д.15, 16). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения от 15.03.2011 г., выполненного ООО «Землемер», перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12-21). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Давыденкова А.А. удовлетворить. Сохранить квартиру № № общей площадью 91,2 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м, расположенную в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин