город Смоленск Дело № 2-2340\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи А.А. Шерина, При секретаре Я.А.Маренковой Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Л.Л. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Журавлева Л.Л. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем жилого помещения - квартира <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции дома и не представили угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Администрация г.Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представила. В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Смоленска. Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Журавлева Л.Л. является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>, что подтверждается копией ордера № (л.д.5). Совместно с истицей в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи: муж ФИО3 (1941г.рожд.); дочь ФИО4 (1973г.рожд.); внучка - ФИО5 (1995 г.рожд). В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых установлены перегородка из фанеры по деревянному каркасу, с дверным блоком, в кухне площадью 14,6 кв.м., в результате чего площадь кухни уменьшилась до 10,3 кв.м; образовано помещение площадью 4,7 кв.м., которое переустроено под совмещенный санузел посредством установки унитаза, смесителя и ванны с подключением их к стоякам системы водопотребления и водоотведения; вентиляция санузла осуществляется через фрамугу в оконном блоке; мойка в кухне площадью, 10,3 кв.м. подключена к стоякам системы водопотребления и водоотведения: все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено. После перепланировки и переустройства изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки и переустройства составляла 46,9 кв.м, жилая площадь 27,0 кв.м, после перепланировки и переустройства общая площадь стала составлять 49,2 кв.м, жилая - 28,9 (л.д. 8, 9). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя (мужа ФИО3 и дочери ФИО4) с произведенными работами по перепланировке и переустройству получены, о чем свидетельствуют телефонограммы в материалах дела (л.д. 16). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Журавлевой Л.Л. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № №, общей площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, расположенную в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин