город Смоленск Дело № 2-1880\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой Г.В., Старовойтовой Л.Н., Старовойтова Н.К., Коткина Ю.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Старовойтова Г.В., Старовойтова Л.Н., Старовойтов Н.К., Коткин Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что на условиях договора социального найма проживают в квартире <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истцов Шкатулова И.Н. исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представитель администрации г. Смоленска М.Ю.Трегубова в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает при условии предоставления согласия с выполненной перепланировкой от совершеннолетних членов семьи нанимателя. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Старовойтовой Г.В. на семью из 4-х человек: мужа Старовойтова Н.К., детей Старовойтову Л.Н., Коткина Ю.А., мать мужа Старовойтову Е.Е. была предоставлена квартира <адрес> (л.д. 11). В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: встроенный шкаф площадью 0.6 кв.м в прихожей площадью 5.2 кв.м, встроенный шкаф площадью 0.6 кв.м в жилой комнате жилой площадью 18.3 кв.м, перегородка с дверным блоком между прихожей площадью 5.2 кв.м и жилой комнатой площадью 18.3 кв.м, установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу, с дверным блоком, в комнате жилой площадью 18.3 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16.7 кв.м, площадь прихожей увеличилась до 7.6 кв.м. После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 61,7 кв.м, жилая площадь 46,5 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 61,3 кв.м, жилая - 44,9 (л.д. 16, 17). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 4). Проживающие в квартире Старовойтова Г.В., Старовойтова Л.Н., Старовойтов Н.К., Коткин Ю.А. выразили свое согласие на произведенную перепланировку, поскольку обратились с соответствующим иском в суд. В связи с этим суд считает необоснованным довод Администрации г. Смоленска о необходимости предоставления дополнительных сведений о согласии членов семьи нанимателя на произведенную перепланировку. При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Старовойтовой Г.В., Старовойтовой Л.Н., Старовойтова Н.К., Коткина Ю.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № № общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 44,9 кв.м., в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин