город Смоленск         Дело № 2-1835/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года                                                                                           

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи      Шерина А.А.,

При секретаре                                  Маренковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Багрянцева В.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Багрянцев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что на условиях договора социального найма проживает в квартире <адрес>

С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец Багрянцев В.В. в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое требование поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В силу ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении совместно с Багрянцевым В.В. зарегистрированы его супруга ФИО3 и сын ФИО6 (л.д. 7).     

В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: перегородка между встроенным шкафом площадью 0,5 кв.м и кладовой площадью 1,9 кв.м; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10,1 кв.м и кладовой площадью 1,9 кв.м и между указанной жилой комнатой и встроенным шкафом площадью 0,5 кв.м; установлена перегородка из гипсолитовых блоков в жилой комнате площадью 10,1 кв.м, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 7,9 кв.м, площадь кладовой увеличилась с 1,9 к.м. до 4,7 кв.м; установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 18,7 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,0 кв.м, образован второй коридор площадью 1,7 кв.м.

После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 45,0 кв.м, жилая площадь 28,8 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 45,1 кв.м, жилая - 24,9 кв.м (л.д. 8, 9).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 10).

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Багрянцева В.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 45,1 кв.м, жилой          площадью 24,9 кв.м, в доме № <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

                                                                          Судья                                                             А.А.Шерин