г. Смоленск дело № 2-2236/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего (судьи) Шерина А.А. При секретаре Маренковой Я.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абухович Л.Г. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Абухович Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она фактически является собственником жилого помещения - <адрес> В указанном жилом помещении была произведена самовольная перепланировка, которая не нарушает несущие конструкции здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Абухович Л.Г. заявленные требования поддержала в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам. Представитель Администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, относительно удовлетворения иска не возражала при условии предоставления истицей надлежащим образом заверенного согласия о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии от всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в перепланированном жилом помещении (л.д. 17). В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Абухович Л.Г., выплатив в 1992 г. жилищно-строительному кооперативу паенакопление в полном объёме, фактически является собственником жилого помещения - <адрес> В настоящее время в спорном жилом помещении, помимо истицы, зарегистрированы её муж - ФИО4, мать - ФИО5 и дочери - ФИО6, ФИО7, ФИО8 Без получения в установленном порядке разрешения, в квартире произведена перепланировка, в результате которой демонтированы: перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,5 м^2 и коридором площадью 10,6 м^2; перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,3 м^2 и коридором площадью 10,6 м^2; перегородка между кухней площадью 8,5м^2 и кладовой площадью 1,3 м^2. В результате вышеуказанной перепланировки площадь кухни увеличилась с 8,5 м^2 до 10,4 м^2 за счёт части площади коридора и площади кладовой; площадь коридора уменьшилась с 10,6 м^2 до 9,8 м^2. В результате выполненной перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений, после выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по квартире изменились: общая площадь квартиры составляет 62,8 м^2, в том числе жилая площадь - 39,0 м^2. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела: копией лицевого счёта (л.д. 9), копией ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), заключением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 19), поэтажным планом до и после перепланировки (л.д. 20-21), уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП (л.д. 23), справкой ТСЖ «УЖСК» (л.д. 24). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учётом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ произведённая истицей перепланировка квартиры признаётся самовольной. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», вышеуказанная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка выполнена с согласия всех совершеннолетних членов семьи истицы, совместно с ней проживающих, о чём имеется соответствующее заявление (л.д. 22). При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью, члены семьи истицы не возражает относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, суд находит исковые требования Абухович Л.Г. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абухович Л.Г. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А. Шерин