г.Смоленск Дело № 2-2573/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего (судьи) Шерина А.А. При секретаре Маренковой Я.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальченковой О.О. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Михальченкова О.О. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>-в. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить квартиру № в доме №№в по <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Администрация г.Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представила. В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Смоленска. Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Михальченкова О.О., выплатив в 1986 году жилищно-строительному кооперативу паенакопление в полном объёме, стала собственником жилого помещения - квартиры <адрес> (л.д.6). В указанном жилом помещении Михальченкова О.О. проживает одна, что подтверждается справкой правления № ( л.д.7). В целях повышения уровня комфортности и благоустройства в квартире произведена перепланировка, в результате которой была демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 0,7 кв.м и коридором площадью 6,1 кв.м; демонтирована антресоль и дверной блок в проеме под антресолью между кухней площадью 6,1 кв.м и коридором площадью 6,1 кв.м, в результате чего площадь кухни уменьшилась до 5,6 кв.м за счет исключения из площади кухни ее части, фактически являвшейся коридором, но до демонтажа указанной перегородки, включенной в площадь кухни, площадь коридора увеличилась до 7,6 кв.м; граница между кухней площадью 5,6 кв.м и коридором площадью 7,6 кв.м условная. В результате выполненной перепланировки, а также уточнения размеров помещения изменились технико-экономические показатели квартиры: до перепланировки общая площадь составляла 60,7 кв.м, в т.ч. жилая - 44,6 кв.м; после перепланировки общая площадь составляла 60,6 кв.м, в т т.ч. жилая 44,6 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела: копией лицевого счёта (л.д.8), справками ЖСК-9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), заключением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 11), поэтажным планом до и после перепланировки (л.д.9-10). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», осуществленная перепланировка соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11). Произведенная перепланировка согласована с контролирующим органом: ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 9). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Михальченковой О.О. удовлетворить. Сохранить квартиру №№ общей площадью 60,6 кв.м, жилой площадью 44,6 кв.м в доме №в по <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин