г.Смоленск                                                                                     Дело № 2-2574/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи) Шерина А.А.

При секретаре                                  Маренковой Я.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой Л.В. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Красильникова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Красильникова Л.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела не явилась, о причинах неявки телефонограммой суду сообщила, что находится на лечении, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация г. Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, возражений на иск не представила.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Красильникова Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес> (л.д.8). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована только истица, что подтверждается справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» (л.д.9).

В целях повышения уровня комфортности и благоустройства в квартире произведена перепланировка, в результате которой была демонтированы перегородка без дверного блока жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 16,7 кв.м и коридором площадью 5,0 кв.м и дверной блок в перегородке между указанной жилой комнатой и коридором; дверной проем заделан; установлена перегородка из гипсокартона по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 16,7 кв.м; установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу в туалете площадью 1,2 кв.м, в результате чего площадь туалета уменьшилась до 0,9 кв.м; устроен дверной проем в перегородке в коридоре площадью 2,2 кв.м; в результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 13,2 кв.м; образованы два коридора площадью 6,9 кв.м и 2,2 кв.м.

В результате выполненной перепланировки, а также уточнения размеров помещения изменились технико-экономические показатели изолированного жилого помещения: до перепланировки общая площадь составляла 55,1 кв.м, в т.ч. жилая - 39,1 кв.м; после перепланировки общая площадь составляла 55,4 кв.м, в т т.ч. жилая 35,6 кв.м.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществленная перепланировка соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Красильниковой Л.В. удовлетворить.

Сохранить квартиру №№, общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м. в                <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья                                                                                          А.А.Шерин