Дело № 2-2469/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Смоленск 27 июля 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска в составе: председательствующего судьи Шахурова С.Н., при секретаре Туровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекаревич Н.В., Опутиной Е.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации г.Смоленска, администрации Промышленного района г.Смоленска о признании права собственности в порядке наследования, установил: Бекаревич Н.В., Опутина Е.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска, администрации Промышленного района г.Смоленска о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они, ФИО2 (муж истицы Бекаревич Н.В.), ФИО1 (дочь истицы Опутиной Е.Л. и внучка Бекаревичей) заключили с администрацией Промышленного района г.Смоленска договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым им в собственность передана двухкомнатная квартира <адрес>. В установленном законом порядке право собственности в квартиру зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако спорная квартира не стала объектом наследования, поскольку право собственности у наследодателя не возникло. Просят суд признать за ними право собственности на 1/4 долю в квартире <адрес>. Истица Бекаревич Н.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Истица Опутина Е.Л. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своевременно. Представитель ответчика администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Представитель ответчика администрации Промышленного района г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда. В силу ч.3, ч.4, ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Промышленного района г.Смоленска с Бекаревич Н.В., ФИО2, Опутиной Е.Л., ФИО1 заключен договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с условиями которого последние безвозмездно приобрели в общую собственность жилое помещение - квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.8). Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ взят на учет в ФГУП «Смоленское областное БТИ». ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.10), не успев зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документа на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения - <адрес>, поскольку заключил вместе с женой Бекаревич Н.В., дочерью Опутиной Н.Л. и внучкой ФИО1 договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность и поставил его на учет в Смоленском областном БТИ, а потому та часть жилого помещения, которая принадлежала наследодателю в размере 1/4, подлежит включению в наследственную массу. В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками после смерти ФИО2 по закону являются: супруга Бекаревич Н.В. и дочь Опутина Е.Л. (истцы по делу). Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого помещения им отказано, поскольку договор приватизации не прошел установленную законом обязательную регистрацию права в ЕГРП. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствие с ч.1 и ч.2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Поскольку между участниками общей собственности (ФИО2, Бекаревич Н.В., Опутиной Е.Л. и Опутиной Ю.А.) соглашение об определении доли каждого из участников на общее имущество не заключалось, то их доли в праве собственности на квартиру <адрес> признаются равными, т.е. по 1/4 доли у каждого. Поскольку истцам в силу договора приватизации принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на спорное имущество, то 1/4 доля в праве собственности на спорное имущество, принадлежавшая ФИО2, подлежит разделу между Бекаревич Н.В. и Опутиной Е.Л. по 1/8 каждой. Таким образом, путем сложения уже имеющихся у истиц долей в праве собственности на спорный объект недвижимости и перешедших к ним в порядке наследования, за ними подлежит признанию право собственности на 1/4 доли в квартире ДД.ММ.ГГГГ за каждой, а за ФИО1 - право собственности на 1/4 долю. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бекаревич Н.В., Опутиной Е.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить. Признать за Бекаревич Н.В. право собственности на 3/8 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой 32,9 кв.м. Признать за Опутиной Е.Л. право собственности на 3/8 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой 32,9 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой 32,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья С.Н.Шахуров