<адрес> Дело № 2-2861/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего судьи Ивановой В.В. при секретаре Пыниковой А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелетиной В.Г. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У с т а н о в и л : Лелетина В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения - <адрес>. В указанной квартире без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка, которая не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшила условия эксплуатации квартиры и дома в целом, не угрожает жизни и здоровью граждан. Просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело без участия ее представителя, не возражает против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав доводы истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи 18.10.1995 года истица является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой 28,4 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна истица. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении была произведена самовольная перепланировка, в ходе которой демонтированы: -дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 18,4 кв.м и 10,0 кв.м; дверной проем заделан. -перегородка между жилой комнатой площадью 10,0 кв.м и кладовой площадью 2,4 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 12,5 кв.м; установлена перегородка из листов фанеры по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 18,4 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,0 кв.м; образован второй коридор площадью 1,6 кв.м. После выполненных работ общая площадь квартиры стала составлять 42,0 кв.м. кв.м., жилая площадь - 28,5 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела: копией договора купли - продажи от 18.10.1995 года, справкой ОАО Жилищник «ЖЭУ №», выписками из технического паспорта с поэтажными планами квартиры до и после перепланировки, заключением СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от 19.07.2011 г., ходатайством администрации г. Смоленска. В связи с тем, что разрешение на перепланировку истцом в установленном порядке получено не было, суд с учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает ее самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения № от 19.07.2011 г. СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что перепланировка <адрес> не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Выполненные перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Смоленской области. При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит исковые требования Лелетиной В.Г. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Лелетиной В.Г. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий В.В.Иванова