Дело № 2-2456/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Смоленск 10 августа 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска в составе: председательствующего судьи Шахурова С.Н., при секретаре Туровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенковой А.В. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Игнатенкова А.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что зарегистрирована и проживает в комнате <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями с ОАО «О». Указанное домовладение было построено и введено в эксплуатацию как общежитие, а в дальнейшем передано в муниципальную собственность. С целью заключения договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения она обратилась в администрацию Промышленного района г. Смоленска, однако, получила отказ. Считает данный отказ незаконным. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м, жилой - 12,4 кв.м. Истица Игнатенкова А.В. и её представитель Соколов М.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика, администрации г.Смоленска, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленных ранее суду письменных возражениях исковые требования не признал, указав, что норма ст.7 Федерального закона № 186-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» распространяется лишь на жилые помещения в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, а не на жилые помещения в общежитиях. В удовлетворении иска просит отказать. Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление федеральной миграционной службы по Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, своевременно. В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Заслушав объяснения истицы, её представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Игнатенкова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрирован и проживает сын ФИО1 Спорное жилое помещение предоставлено истице Игнатенковой А.В. совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия ОАО «О» как работнику предприятия в 1999 году на семью из двух человек: она и сын. Жилой дом <адрес> был введен в эксплуатацию как общежитие, а затем передан в муниципальную собственность. На основании постановления главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № указанное домостроение принято в муниципальную собственность. Истица обратилась в администрацию Промышленного района г.Смоленска за приватизацией занимаемой комнаты, однако ей было отказано. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и её представителя, а также письменными материалами дела: лицевым счетом (л.д.8), справкой ОАО «О» (л.д.11), копией выписки из Реестра муниципального имущества (л.д.18), копией постановления главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19), копией трудовой книжки истицы. В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 11 указанного закона предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Вместе с тем, в соответствии со ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Из сообщения Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах Игнатенковой А.В. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества. Согласно справке ЖЭУ № (л.д.9) Игнатенкова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>. Правом на приватизацию данного жилого помещения не воспользовалась. Из пояснений истицы усматривается, что с сентября 1996 года по март 1999 года она проживала в частном доме по адресу: <адрес>, однако документально данный факт подтвердить не представляется возможным, поскольку в 1999 году данный жилой дом сгорел со всеми документами, в том числе паспортом истицы и домовой книгой. Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Игнатенкова А.В. проживала по адресу: <адрес>. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, показала, что знакома с истицей много лет. Игнатенкова А.В. с 1992 года по 1996 год работала на электроламповом заводе и проживала в общежитии по <адрес>. С 1996 по 1999 год она проживала с мужем в жилом доме по <адрес>, пока дом не сгорел. Свидетель ФИО3 дала суду аналогичные показания. Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что до настоящего времени истица в приватизации ранее занимаемых жилых помещений и ныне занимаемого жилого помещения не участвовала. Проживающий совместно с Игнатенковой А.В. сын ФИО1 дал свое согласие и не возражает против приватизации спорного жилого помещения на имя истицы. Учитывая, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, суд находит исковые требования Игнатенковой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Игнатенковой А.В. удовлетворить. Признать за Игнатенковой А.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 12,8 кв.м, жилой площадью 12,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья С.Н. Шахуров