Дело № 2-2446/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Смоленск 04 августа 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска в составе: председательствующего судьи Шахурова С.Н., при секретаре Туровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белокурова М.М. к администрации г.Смоленска, администрации Промышленного района г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Белокуров М.М.обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска, администрации Промышленного района г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, которая не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. Представитель истца Нилов В.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно указал, что при составлении заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности перепланировки квартиры <адрес> были допущены неточности. Так в заключении указано на нарушение требований СНиП «Газораспределительные системы». Однако, домостроение <адрес> не газифицировано и никаких работ по устройству газового оборудования квартире истца не производилось. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в вое отсутствие. Представитель ответчика администрации Промышленного района г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Третье лицо Белокурова О.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании поясняла, что дом <адрес> не газифицирован, в спорном жилом помещении установлена электрическая плита. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Смоленскоблгаз» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, своевременно. В силу ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Белокуров М.М. на основании на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м, жилой - 43,6 кв.м. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Истцом, в целях улучшения жилищных условий без получения соответствующего разрешения произведена перепланировка указанного жилого помещения, которая заключается в следующем: демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между коридором площа дью 11.9 кв.м и жилой комнатой площадью 16.4 кв.м; прямоугольный дверной проем деко ративными средствами (установлена деревянная арка) преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между коридором площа дью 11.9 кв.м и кухней площадью 10.2 кв.м (кухня оборудована электрической плитой); демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней площадью 10.2 кв.м и шкафами (кладовыми) площадью 0.8 кв.м и 0.4 кв.м и перегородка между указанными шкафами (кладовыми), в результате чего площадь кухни увеличилась до 16.4 кв.м; часть дверного проема между шкафом площадью 0.4 кв.м и коридором заделана. Прямоугольный дверной проем между кухней и коридором декоративными средствами (установлена деревянная арка) преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; обшита гипсокартонном по каркасу из металлопрофиля перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 9.7 кв.м и коридором (со стороны коридора), в результа те чего площадь коридора уменьшилась с 11.9 кв.м до 11.7 кв.м. Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире. Согласно ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенное переустройство жилого помещения признается самовольным. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что произведенное переустройство жилого помещения, хотя и является самовольным, но не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит исковые требования Белокурова М.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Белокурова М.М. удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м, жилой - 43,6 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья С.Н. Шахуров