14 сентября 2011 года В составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеева Ю.В., Аникеевой Е.В., Аникеевой Я.Ю. к администрации г.Смоленска о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Аникеевы обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации комната № в <адрес> <адрес>. В обоснование иска указал, что указанное домостроение было построено и введено в эксплуатацию как общежитие, а в дальнейшем передано в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Промышленного района г.Смоленска по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, Аникеев Ю.В. получил отказ с указанием на то, что занимаемое им жилое помещение не подлежит приватизации, так как находится в общежитии. Считает данный отказ незаконным. Просят суд признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г. Смоленска в письменных возражениях просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, исковые требования не признала, указав следующее. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, относится к специализированному жилищному фонду и не подлежит приватизации. На <адрес> не может распространяться действие ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ», так как оно было введено в эксплуатацию, а затем передано в собственность города как общежитие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что в комнате № <адрес> <адрес> с 13.02.1992 г. проживают Аникеев Ю.В., его жена Аникеева Е.В., а с 1.06.1992г. дочь Аникеева Я.Ю. 10.12.1991 г. Аникееву Ю.В., как работнику ОАО организация 1 выдан ордер № на право занятия вышеуказанного жилого помещения. 20.06.2011 г. был заключен договор найма специализированного жилого помещения между Аникеевым Ю.В. и жилищным управлением Администрации г. Смоленска. Жилой <адрес> введен в эксплуатацию согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ как общежитие. На основании постановления главы города Смоленска № от 02.04.04 г. указанный дом принят в муниципальную собственность. Администрация Промышленного района г. Смоленска отказывает Аникееву Ю.В. в приватизации занимаемого жилого помещения, считая, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, письменными материалами дела: договором найма специализированного жилого помещения в общежитии, ответом Администрации Промышленного района г. Смоленска, справкой ОАО «Жилищник ЖЭУ №», лицевым счетом, справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 09.08.2011 г., 10.08.2011 г.. 10.12.2011 г., поэтажным планом, копией паспорта Аникеевой Я.Ю., Аникеевой Е.В., Аникеева Ю.В., справками ОАО «Жилищник ЖЭУ №», ОАО «Жилищник ЖЭУ №», возражениями администрации г. Смоленска. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом в силу ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, что подтверждается справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 09.08.2011 г., 10.08.2011 г., 12.08.2011 г., справками ОАО «Жилищиник ЖЭУ №», ОАО Жилищник ЖЭУ №». Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что занимаемое Аникеевыми жилое помещение не подлежит приватизации. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. Согласно ст.7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Имеющийся договор найма специализированного жилого помещения не может являться основанием к отказу Аникеевым в приватизации спорного жилого помещения, поскольку порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду устанавливается Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года. При этом основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный фонд и исключения жилых помещений из указанного фонда является решение соответствующего органа, который от имени собственника управляет государственным или муниципальным жилищным фондом. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Каких-либо письменных доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного жилого помещения к специализированному фонду, ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд находит требование о признании за истцами права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Аникеева Ю.В., Аникеевой Е.В., Аникеевой Я.Ю. удовлетворить. Признать за Аникеевым Ю.В., Аникеевой Е.В., Аникеевой Я.Ю. по 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 25,6 кв.м, в том числе жилой 19,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья Иванова В.В.