Город Смоленск Дело № 2-49/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 02 июня 2011 года Промышленный районный суд г.Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А. При секретаре Маренковой Я.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молосотовой Е.Б., Мироновой В.М. к ООО "Капитал", Чудикову Е.В. о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Молостова Е.Б., Миронова В.М. обратились в суд с иском к ООО «Капитал», Чудикову Е.В. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указали, что в декабре 2009 года Миронова В.М. обратилась к своей знакомой Молостовой Е.Б. с просьбой подыскать жилое помещение для покупки. Через объявления последняя познакомилась с риелтором ООО «Капитал» А., которая предложила ей для приобретения квартиру <адрес> г. Смоленска. Указанное жилое помещение ей понравилось и в подтверждение намерения приобрести квартиру, ДД.ММ.ГГГГ она передала ответчику - ООО «Капитал» аванс в сумме 450 000 руб. Впоследствии сделка не состоялась. Просят суд взыскать с ответчиков неосновательное обогащение в сумме 450 000 руб. В судебном заседании от истцов Молостовой Е.Б., Мироновой В.М., ответчика Чудикова Е.В., представителя ООО «Капитал» Алексеенкова С.Н., представителя третьего лица Ильина В.Н. - Полякова А.В. поступило заявление об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого: 1. Чудиков Е.В. передает в собственность Мироновой В.М. 1\2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в г. Смоленске, а Миронова В.М. принимает в собственность 1\2 долю в праве собственности на квартиру без дополнительной оплаты; 2. Стороны отказываются от взыскания судебных расходов; 3. Третье лицо Ильин В.Н., понимая свое право преимущественной покупки доли в квартире, принадлежащей Чудикову Е.В., по адресу: <адрес>, согласен на переход права собственности на 1\2 долю в праве собственности на указанную квартиру от Чудикова Е.В. к Мироновой В.М. за сумму в размере 450 000 руб., от права преимущественной покупки доли отказывается. В связи с заключением мирового соглашения Молосотова Е.Б., Миронова В.М. отказываются от заявленных исковых требований в полном объеме. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны сторонами и представителем третьего лица Ильина В.Н. - Поляковым А.В. Судом установлено, что в соответствии с соглашением об авансе от 16.12.2009 г. Молостова Е.Б., действуя в интересах Мироновой В.М., передала ООО «Капитал» денежную сумму в размере 450 000 руб., в подтверждение своего намерения приобрести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 4). Из объяснений представителя ООО «Капитал», заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) усматривается, что вышеуказанные денежные средства ответчик передал собственнику 1\2 доли в праве собственности на квартиру Чудикову Е.В., который приобрел право собственности на указанное имущество на основании договора дарения от 12.10.2009 г. (л.д. 24-25). Факт получения денежных средств в сумме 450 000 руб. Чудиковым Е.В. не оспаривается. В настоящее время спорная квартира принадлежит в равных долях (по 1\2 доли) Ильину В.Н. и Чудикову Е.В., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), решением Промышленного райсуда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-67), кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-69). Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В судебном заседании ответчик Чудиков Е.В. указал, что в счет полученных от Мироновой В.М. денежных средств в сумме 450 00 руб. он готов передать ей принадлежащую ему 1\2 долю в праве собственности на спорную квартиру. Миронова В.М. согласна на таких условиях урегулировать спорные правоотношения, считает, что таким образом Чудиков Е.В. исполнит взятое на себя обязательство в полном объеме. Достигнутая между сторонами договоренность фактически является договором купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение и не противоречит положениям ч. 1 ст. 454 ГК РФ. Сособственник квартиры Ильин В.Н. отказался от своего права преимущественной покупки доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем условия мирового соглашения согласуются с положениями ст. 250 ГК РФ. Учитывая вышеизложенные, а также то обстоятельство, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ), подписано правомочными лицами, поэтому его следует утвердить, а производство по делу прекратить (ч.3 ст. 173 ГПК РФ) после разъяснения сторонам последствий данного процессуального действия (ч.2 ст. 173 ГПК РФ). Разъяснив сторонам, что в случае заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по данному спору не допускается, а при неисполнении мирового соглашения в добровольном порядке судом по заявлению заинтересованного лица будет выдан исполнительный лист на принудительное исполнение, руководствуясь ст.ст. 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Молосотовой Е.Б., Мироновой В.М., с одной стороны, ООО «Капитал», Чудиковым Е.В., с другой, согласно которого: 1. Чудиков Е.В. передает в собственность Мироновой В.М. 1\2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в г. Смоленске, а Миронова В.М. принимает в собственность 1\2 долю в праве собственности на квартиру без дополнительной оплаты; 2. Стороны отказываются от взыскания судебных расходов; 3. Третье лицо Ильин В.Н., понимая свое право преимущественной покупки доли в квартире, принадлежащей Чудикову Е.В., по адресу: <адрес>, согласен на переход права собственности на 1\2 долю в праве собственности на указанную квартиру от Чудикова Е.В. к Мироновой В.М. за сумму в размере 450 000 руб., от права преимущественной покупки доли отказывается. Истцы Молосотова Е.Б., Миронова В.М. на таких условиях отказываются от исковых требований к ООО «Капитал», Чудикову Е.В.. Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. По вступлению настоящего определения в законную силу отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения суда от 07.04.2011 г. На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин