Дело № 2-2420/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               город Смоленск                                     05 сентября 2011 года     

          Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Богмановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вегера Ю.А. к Хомутинникову В.А., СМУП «ВЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Вегера Ю.А., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Хомутинникову В.А., СМУП «ВЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, разделе задолженности. В обоснование иска указала, что она и ответчик являются нанимателями и зарегистрированы в общежитии по адресу: <адрес>. Ответчик после расторжения брака в 1999 году по месту регистрации не проживает, оплату за коммунальные платежи не вносит. В связи с тем, что она постоянно по указанному адресу не проживает и не имеет возможности регулярно оплачивать коммунальные платежи, ответчик не вносит плату совсем, образовалась задолженность, которую они обязаны погасить. Просит суд обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» определить доли в размере 1/2 части по общей стоимости оплаты коммунальных услуг между нею и Хомутинниковым В.А., разделить сложившуюся задолженность в сумме 27 014 руб. 56 коп. между ней и ответчиком.

В судебном заседании истец уточненные требования иска поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик - Хомутинников В.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

        Представитель ответчика - СМУП «ВЦ ЖКХ», в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно письменному отзыву не возражают против разделения единого финансового лицевого счета, оформленного на жилое помещение, но только с момента вступления решения суда в силу, без разделения образовавшейся задолженности, так как судебными приставами-исполнителями осуществляются удержания с должников и перечисления в СМУП «ВЦ ЖКХ» взысканных судом сумм в счет погашения долга. При разделе задолженности невозможно будет определить на какой из вновь открытых лицевых счетов СМУП «ВЦ ЖКХ» должно относить денежные средства, перечисляемые судебными приставами-исполнителями в счет погашения задолженности, взысканной в судебном порядке.        

        Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Салмина Н.С., в судебном заседании указала, что исполнительное производство о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 2003 г. по 2007 г. исполнено и прекращено. По исполнению решения суда за период с 2007 г. по 2010 г. сведений нет.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно, ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членом семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что истец и ответчик зарегистрированы в <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и находится на эксплуатационном обслуживании филиала ОАО «Жилищник».

Истица просит определить порядок оплаты коммунальных платежей между ней и ответчиком по 1\2 доле каждый.

Требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между нанимателями, при этом, действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма. Как следует из отзыва СМУП «ВЦ ЖКХ», они не возражают против разделения единого финансового лицевого счета на спорное жилое помещение.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и возражений, относительно заявленных истцом требований, суду не представил, с учетом всех обстоятельств дела, суд считает требование истца об открытии на неё и ответчика отдельных лицевых счетов со дня вступления решения суда в законную силу на спорное жилое помещение обоснованным.

       Каких-либо препятствий для установления подобного порядка начисления платежей, судом не установлено. Установление порядка оплаты коммунальных платежей не влечет за собой изменение договора найма жилого помещения.

Как следует из представленных документов, задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире на 01.07.2011г. составляет 27 014 руб. 56 коп., о чем выдана справка СМУП «ВЦ ЖКХ», не оспаривается сторонами. Данную сумму задолженности истица просит разделить между ней и ответчиком поровну.

Как установлено в судебном заседании, образовавшуюся задолженность за период с 01.05.2003 г. по 17.10.2007 г. по решению суда истица и ответчик исполнили, исполнительное производство на этом основании было прекращено.

Судебным приказом мирового судьи от 13.09.2010 г. с Вегера Ю.А. была взыскана задолженность за период с 01.10.2007 г. по 10.08.2010 г. в сумме 21601 руб. 96 коп., однако определением мирового судьи от 15.07.2011 г. данный приказ был отменен, решение не исполнялось.

Таким образом, учитывая, что в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, которые несут равные права и обязанности в отношении данного жилого помещения и обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся задолженность за период с 01.10.2007 г. по 01.07.2011 г. в сумме 27014 руб. 56 коп. необходимо возложить на истца и ответчика поровну.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Вегера Ю.А. удовлетворить.

        Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу установить раздельный порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на квартиру <адрес> на Вегера Ю.А. и Хомутинникова В.А. по 1\2 доле каждому.

Обязанность по уплате образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2007 года по 01.07.2011 года в сумме 27 014 руб. 56 коп. возложить на Вегера Ю.А. и Хомутинникова В.А., поровну, по 13 507 руб. 28 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                    Т.Е. Яворская