город Смоленск Дело № 2-2801\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенковой Е.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Терещенкова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представитель администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Терещенков И.М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица и выступающий в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Т.Я.И. и Т.П.И.., в судебном заседании пояснил, что квартира <адрес> г. Смоленска была приобретена в период брака с Терещенковой Е.В. Он зарегистрирован и проживает в указанной квартире и для улучшений условий проживания самостоятельно произвел в ней перепланировку. Против сохранения квартиры в перепланированном состоянии не возражает. Суд, заслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры <адрес> по 1\2 доли являются истица. и ее дочь Т.Я.И. 1999 года рождения. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6-8, 11, 12). Указанная квартира приобреталась Терещенковой Е.В. в период брака с Терещенковым И.М., что подтверждается свидетельствами о заключении брака и расторжении брака, согласно которым Терещенковы состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В указанном жилом помещении зарегистрированы Терещенков И.М. и его несовершеннолетний сын Терещенков П.И., 2010 года рождения, что подтверждается справкой ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 2,2 кв.м и жилой комнатой площадью 11,4 кв.м, в результате чего площадь комнаты увеличилась до 13,8 кв.м, перегородка с дверным блоком между коридором площадью 4,4 кв.м и жилой комнатой площадью 18,9 кв.м, установлена перегородка из гипсокартона по деревянному каркасу с дверным проемом имеющим полукруглое арочное завершение, в жилой комнате площадью 18,9 кв.м, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 17,2 кв.м, площадь коридора увеличилась за счет площади жилой комнаты, в том числе полезная площадь коридора с 4,4 кв.м до 5,8 кв.м, оборудован встроенный шкаф площадью 0,2 кв.м в коридоре полезной площадью 5,8 кв.м. После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 45,6 кв.м, жилая площадь 30,3 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 45,7 кв.м, жилая - 31,0 (л.д. 9, 10). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения, выполненного <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 13). Терещенков И.М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица и выступающий в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Терещенковых., в судебном заседании пояснил, что согласен с произведенной в квартире перепланировкой. При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, выполнена с согласия всех проживающих в квартире лиц, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Терещенковй Е.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 31,0 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин