город Смоленск Дело № 2-2863\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Н.Т. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Никитина Н.Т. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Сособственник квартиры - внук истицы Н.И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истица вступает в наследственные права на часть вышеуказанной квартиры. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. Представитель истца Никитин С.В. в письменных заявлениях просил рассмотреть дело в отсутствие истицы в силу ее преклонного возраста и невозможности участия в судебном заседании по состоянию здоровья. Кроме того указал, что приходится истице вторым внуком и братом умершего Н.И.В., проживает в спорной квартире. Против произведенной в квартире перепланировки не возражает (л.д. 24,25). Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, утвержденного постановлением Мэра г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> была передана в общую собственность истицы и Д.В.И. (л.д. 6-9). ДД.ММ.ГГГГ Д.В.И. умер (л.д. 21). В указанном жилом помещении помимо истицы зарегистрирован ее внук Никитин С.В. (л.д. 22). В установленном законом порядке истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 14), однако при оформлении документов было установлено наличие перепланировки квартиры, что препятствует истице в приобретении наследственных прав на квартиру. В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы двухсекционный встроенный шкаф общей площадью 0,9 кв.м в жилой комнате жилой площадью 13,4 кв.м, в результате чего жилая площадь увеличилась до 14,3 кв.м, встроенный шкаф площадью 0,3 кв.м, устроенный за счет площади жилой комнаты жилой площадью 16,4 кв.м, с открыванием дверей в коридор, часть перегородки между жилой комнатой жилой площадью 16,4 кв.м и коридором площадью 5,0 кв.м, установлена «г»-образная перегородка из ДВП по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 16,4 кв.м, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 15,2 кв.м, площадь коридора увеличилась до 6,3 кв.м (л.д. 12-13) После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения после перепланировки стала составлять 45,1 кв.м, жилая - 29,5 (л.д. 10, 11). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения, выполненного <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12). Проживающий в квартире Никитин С.В. согласен с произведенной перепланировкой, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Никитиной Н.Т. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м., в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин