Дело №2-2907/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой А.С. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Павлова А.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является наследником квартиры <адрес> г.Смоленска, принадлежавшей на праве собственности умершему П.А.И. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> г. Смоленска в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Павлова А.С. поддержала заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав за № П.А.И. являлся собственником квартиры <адрес> (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ П.А.И. умер (л.д. 8). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истица и ее внук П.Н.А., 2004 года рождения, что подтверждаеься справкой ТСЖ «УЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В целях улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы: дверной блок под антресолью между кухней площадью 6,1 кв.м и коридором площадью 5,1 кв.м, в результате чего площадь кухни уменьшилась до 5,4 кв.м, площадь коридора увеличилась до 5,9 кв.м, ванна в ванной комнате, установлена душевая кабина на месте ванны в ванной, трансформировавшейся в душевую площадью 2,1 кв.м, и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения, все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в душевой сохранена (л.д. 14). После выполненных работ изменились технико-экономические показатели жилого помещения, общая площадь составила 47,6 кв.м, жилая площадь 33,1 кв.м (л.д. 11). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <данные изъяты> перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 14). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Павловой А.С. удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> общей площадью 47,6 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, расположенную в доме <адрес> города Смоленска в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А. Шерин