Дело № 2-2869/2011г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город Смоленск 29 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Ивановой В.В., с участием прокурора Калугиной Т.А. при секретаре Пыниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадановой Л.А. к Егорову А.В., Новосельскому Л.И., Новосельской С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, У С Т А Н О В И Л: Хаданова Л.А. обратилась в суд с иском к Егорову А. В., Новосельскому Л. И., Новосельской С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, сославшись на то, что, на основании договоров дарения от 13.08.2009 года и от 18.11.2010 г. она является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>. Указанная квартира была ей подарена ее внуком, Егоровым А.В., сыном дочери истицы Новосельской С.А., остальные ответчики Новосельский Л.И., Новосельская С.А. в спорной квартире были временно зарегистрированы. Право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в соответствии со свидетельством № от 19.01.2011 г. При заключении договоров между ними была достигнута устная договоренность о том, что ответчики выселятся из подаренной квартиры и снимутся с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, ответчики из квартиры не выписались, хотя в ней не проживают, но до настоящего времени зарегистрированы в ней. Просит суд признать Егорова А.В., Новосельскую С.А. и Новосельского Л.И. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства, так как Егоров А.В. и его брат Новосельский Л.И. имеют другое место жительства по адресу: <адрес> <адрес> по которому должны быть зарегистрированы. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, считает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и просит снять их с регистрационного учета. Ответчики Егоров А.В., Новосельский Л.И., Новосельская С.А.., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Хадановой Л.А. подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что на основании договоров дарения от 13.08.2009 г. и от 18.11.2010г. Хаданова Л.А. является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>. Свое право собственности Хаданова Л.А. зарегистрировала в установленном порядке 9.01.2011 г. (л.д. №). Сведений об оспаривании договоров дарения и их условий, суду сторонами не представлено. При заключении договоров между сторонами была достигнута устная договоренность о том, что ответчики выселятся из подаренной квартиры и снимутся с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, ответчики из квартиры не выписались, хотя в ней не проживают, но до настоящего времени зарегистрированы в ней. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Ответчики оплату не производят, не проживают, а каких-либо соглашений, устанавливающих иной порядок пользования этим жильем, они Хадановой Л.А. как собственником жилого помещения не заключали. Данные обстоятельства указывают на безразличное отношение ответчиков к спорному жилью, и отсутствие намерений и желания использовать его для проживания. При таких обстоятельствах, считать ответчиков в спорном жилье временно отсутствующими, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, у суда нет оснований. Согласно, положениям Конституции РФ, Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм. от 02.11.2004 г.), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, по смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95 г., является административным актом и не означает наличия у ответчика прав на жилую площадь. Хаданова Л.А. является собственником спорной квартиры, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц. Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в установленном законом порядке Егоров А.В. подарил истице вышеуказанную квартиру, а остальные ответчики Новосельский Л.И. и Новосельская С.А. были временно вселены и зарегистрированы, добровольно его освободили, за жилье оплату не производят, для проживания в нем не нуждаются, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в установленном порядке не обращались, суд считает Егорова А.В., Новосельскую С.А., Новосельского Л.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Хадановой Л.А. удовлетворить. Признать Егорова А.В., Новосельского Л.И., Новосельскую С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства. Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г.Смоленска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья В.В.Иванова