город Смоленск Дело № 2-2040\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко Д.Н. к Администрации г. Смоленска, Новиковой Р.И. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Куценко А.В., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Новиковой Р.И. о разделе в натуре жилых домов № под литерами А,А2 и А1, расположенных по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на жилой <адрес> под литерой А1 в порядке наследования. В обоснование иска указал, что его прабабушкой Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был возведен на земельном участке, предоставленном ей на основании решения исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>. Данный дом был пристроен к жилому дому, зарегистрированному за М. в настоящее время он имеет литеру А2. Ввиду отсутствия всех необходимых документов на дом, истец не имеет возможности оформить наследственные права на данное имущество, несмотря на то, что он фактически его принял. Просит суд признать жилой <адрес> под литерой А1, общей площадью 33,8 кв.м, жилой площадью 26,7 кв.м, расположенный по <адрес> самостоятельным строением и признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что сначала вышеуказанные жилые дома не имели общую стену, промежуток между домами составлял около 1,5 метров. При газификации потребовалась дополнительная площадь для установки газовой плиты для Е., в связи с чем были возведены два простенка, которые соединили жилые дома между собой. В жилом <адрес> А1 проживали дочери Е. - Т. и З., затем дочь Т. (мать истца) - К. (до вступления в брак Е.Г.Н.). Истец в указанном жилом доме проживает без регистрации с 2001 года. Ответчица Новикова Р.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что после смерти М. вступила в наследственные права на жилой <адрес> под литерами А,А2, расположенный по адресу: <адрес>. Против признания за Куценко А.В. права собственности на спорный жилой дом не возражает (л.д. 50). Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Кравчук А.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил, что приходится истцу двоюродным братом по линии матери Р. Его родители после смерти Е. наследственное имущество не принимали, на спорный дом не претендовали. Он не возражает против признания за Куценко Д.Н. права собственности на спорный жилой дом. Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Исполнительного Комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № М. был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м (л.д. 15) На основании решения Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Е. был выделен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок, общей площадью 600 кв.м, по этому же адресу (л.д. 16). Согласно справкам СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 14), объяснениям истца Куценко Д.Н., фотографиям (л.д. 45-49) жилые дома Е. и М. были возведены близко друг от друга, с южной стороны на расстоянии 1,5 метров. Впоследствии при газификации потребовалась дополнительная площадь для установки газовой плиты для Е. в связи с чем были возведены два простенка, которые соединили жилые дома между собой. Согласно заключению ООО "Б" ДД.ММ.ГГГГ возведенный Е. жилой дом не нарушает норм СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Существующий жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью по несущей способности (л.д. 32-36). В правовом и конструктивном отношении дома построены отдельными застройщиками, в разное время и несмотря на присоединение являются самостоятельными, отдельно стоящими, в их адресах разные литеры. При таких обстоятельствах, жилой <адрес> А1 по <адрес> <адрес> следует признать самостоятельным строением и включить его в наследственную массу, открывшуюся после смерти Е.., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Судом установлено, что у Е. было две дочери Т. (после вступления в брак Р.) и З. (л.д. 10). Т. является матерью ФИО4Г. (после вступления в брак К.) и бабушкой по материнской линии Куценко Д.Н. (л.д. 11, 12). Согласно свидетельствам о смерти Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), Г. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Т. приходится матерью Р. (после вступления в брак К.) и бабушкой по материнской линии Кравчука А.А. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), ее супруг К.А. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Наследники Е. в установленный срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняли наследственное имущество фактически. После смерти Е. в жилом доме проживала ее дочь Р. затем дочь последней К. и с 2001 года, после смерти К.Г.Н., сын последней - истец Куценко Д.Н. В судебном заседании Кравчук А.А. пояснил, что приходится истцу двоюродным братом, его родители К.К. после смерти Е.. наследственное имущество не принимали, на спорный жилой дом не претендовали. Он не возражает против признания за ФИО9 права собственности на жилой дом в порядке наследования. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о принятии Куценко Д.Н. наследства, открывшегося после смерти матери К. которая приобрела право собственности на спорное имущество ввиду фактического принятия наследства после смерти своей матери Т.., приобретшей указанное право в порядке наследования за Е.. Собственником жилого <адрес> АА2 согласно имеющимся в материалах дела документам является М. фактически проживает Новикова Р.И., которая отказалась явиться в судебное заседание и представить правоустанавливающие документы на дом, при этом в письменном заявлении указала, что после смерти М.. вступила в наследственные права на жилой <адрес> под литерами А,А2, расположенный по адресу: <адрес>. Против признания за Куценко А.В. права собственности на спорный жилой дом не возражает. При таких обстоятельствах, неявка ответчика и его уклонение от предоставления документов не могут препятствовать в осуществлении права собственности истца, заявленные Куценко Д.Н. требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Куценко Д.Н. удовлетворить. Признать жилой <адрес> А1 по <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м, жилой площадью 26,7 кв.м, самостоятельным строением (жилым домом). Признать право собственности на жилой <адрес> А1 по <адрес> <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м, жилой площадью 26,7 кв.м, за Куценко Д.Н. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин