Дело № 2-2888/2011

(ЗАОЧНОЕ)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск                                    29 сентября 2011 года

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., с участием прокурора Ивановой Е.В., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митченко Ф.А. к Глухареву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Митченко Ф.А. обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к Глухареву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска сослалась на то, что является собственником жилого помещения - <адрес>. Поскольку с 2008 года она состояла с ответчиком в гражданском браке, в 2010 году зарегистрировала его по месту жительства в указанной квартире. Однако, в квартире Глухарев никогда не проживал, его вещей там нет, оплату коммунальных услуг не производит, членом её семьи не является. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик Глухарев И.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства - Дмитриев М.П., в судебном заседании указал, что разрешение данного вопроса ставит на усмотрение суда, интересы несовершеннолетнего ребенка не нарушаются.

Выслушав истца, представителя, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Митченко Ф.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ., выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6-9). В данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ответчик, несовершеннолетние дети ФИО., 1999 года рождения, ФИО1., 2010 года рождения (л.д.11).

Право собственности Митченко Ф.А. на квартиру никто, в том числе ответчик, не оспаривает, таких сведений у суда не имеется.

Как пояснила истица, спорное жилое помещение приобретено ею за счет кредитных средств, погашение которых она производит без участия ответчика. Глухарев И.В. являлся ее гражданским мужем, с которым она в настоящее время не проживает, он не является членом ее семьи, соглашений о порядке пользования квартирой у них не имеется, в спорной квартире его вещей нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, доказательств наличия семейных отношений, соглашения о порядке пользования квартирой не представил.

Согласно, ст. ст. 209. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Никаких обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ответчик не исполняет, а каких-либо соглашений, устанавливающих иной порядок пользования этим жильем, он с собственником не заключал.

Сам по себе факт регистрации Глухарева И.В. в спорном жилом помещении, по смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР, является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь.

       Митченко Ф.А. является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц.

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать. Истец с ответчиком к соглашению о порядке пользования жилым помещением не пришли, и обязывать истицу к заключению соглашения, при отсутствии таких требований со стороны ответчика, у суда нет законных оснований.       

Кроме того, согласно представленным сведениям из УФРС по Смоленской области, Глухарев И.В. имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно его освободил, за жилье оплату не производит, для проживания в нем не нуждается, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в установленном порядке не обращался, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо соглашения по поводу дальнейшего пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, суд считает, что Глухарев И.В. утратил право пользования данным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Митченко Ф.А. удовлетворить.

Глухарева И.В. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.

       Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

       Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                  Т.Е. Яворская