дело №2-2810 / 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года Промышленный районный суд г.Смоленска В составе: Председательствующего судьи Селезеневой И.В., При секретаре Туровой М.Л., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой Н.А. к Пискунову И.В., Пискуновой Е.А. о разделе лицевого счета, У С Т А Н О В И Л: Федина Н.А. обратилась в суд с иском к Пискунову И.В., Пискуновой Е.А. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указала, что является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где истец и ответчики Пискуновы зарегистрированы как члены семьи собственника. Кроме того, по данному адресу также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков - Ф1 и Ф2, также являющиеся собственниками указанной квартиры. Ответчики пользуются жилым помещением, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, начиная с весны 2011 года, что привело к образованию задолженности в размере 11 863 руб. 58 коп. Поскольку оплату ЖКУ за себя истец производит полностью и своевременно, считает, что между ней и ответчиками подлежит распределению бремя расходов по оплате коммунальных услуг путем открытия на неё и ответчиков отдельных лицевых счетов. Уточнив требования, просит суд обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» распределить между ней и ответчиками обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, с открытием на неё и ответчиков отдельных лицевых счетов, включив в лицевой счет Пискуновых их несовершеннолетних детей Ф1 и Ф2 В судебном заседании Федина Н.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Пискунова Е.А. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, письменных возражений по существу предъявленного иска суду не представила. Ответчик Пискунов И.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в силу чего в соответствии с ч.2 ст.117, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в его отсутствие. Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица СМУП «ВЦ ЖКХ» просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представив письменный отзыв на иск из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. По указанному адресу зарегистрированы: истец Федина Н.А., ответчики Пискунов И.В., Пискунова Е.А.и несовершеннолетние Ф1 и Ф2 По лицевому счету, оформленному на данное жилое помещение по состоянию на ДАТА имеется задолженность в размере 10 193 руб. 21 коп. В связи с чем, обращает внимание суда на то, что в случае раздела лицевых счетов необходимо определить долю задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц. Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица - филиал ОАО «МРСК Центра» «Смоленскэнергосбыт», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», в адресованном суду ходатайстве также просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. На основании пп.3,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от ДАТА Федина Н.А. является собственником 1/5 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м, где истец, ответчики и несовершеннолетние дети ответчиков зарегистрированы и проживают. На ДАТА задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение составляет 10 193 руб. 21 коп. Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права, копиями платежных документов по оплате ЖКУ. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как отмечено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате коммунальных услуг между участниками общей долевой собственности на квартиру № в <адрес> г.Смоленска. С учетом всех обстоятельств дела, суд находит требование истца об открытии на неё и ответчиков отдельных лицевых счетов на спорное жилое помещение обоснованным. Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя истца Фединой Н.А., а также на ответчиков Пискунова И.В., Пискунову Е.А. на основании которых производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная со дня вступления решения суда в законную силу. При этом, в силу ст.61 СК РФ, плата за несовершеннолетних Ф1 и Ф2 подлежит отнесению на лицевой счет ответчиков Пискуновых. Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счет является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета и его раздел не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением либо изменение прав участников долевой собственности, вытекающих из договора приватизации, а равно не изменяет размер их долей в общей долевой собственности на квартиру. При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц. Согласно Правилам предоставляя коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. от 21.07.2008г.), расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан. По сообщению СМУП «ВЦ ЖКХ», задолженность по лицевому счету, оформленному на жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на ДАТА составляет 10 193 руб. 21 коп, в том числе: содержание жилья - 1539,26 руб.; отопление - 2910,47 руб.; холодное водоснабжение - 337,01 руб.; водоотведение - 1345,36 руб.; горячее водоснабжение - 3990,61 руб.; домофон - 70,50 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Судом установлено, что истцом Фединой Н.А. осуществляется оплата жилищно-коммунальных услуг за нее одну в полном объеме, что подтверждается представленными суду сведениями о произведенных оплатах, а образовавшаяся задолженность приходится на долю ответчиков, которые на протяжении длительного времени уклоняются от выполнения обязанностей по содержанию общего имущества. Изложенное свидетельствует о необходимости отнесения образовавшейся задолженности на лицевой счет ответчиков. С учетом изложенного, исковые требования Фединой Н.А. суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Фединой Н.А. удовлетворить. Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, открыв два самостоятельных счета на имя: Образовавшуюся задолженность по единому лицевому счету за период с ДАТА по ДАТА по оплате за содержание жилья - 1539,26 руб.; отопление - 2910,47 руб.; холодное водоснабжение - 337,01 руб.; водоотведение - 1345,36 руб.; горячее водоснабжение - 3990,61 руб.; домофон - 70,50 руб. - отнести на вновь открытый лицевой счет Пискунова И.В., Пискуновой Е.А. и их несовершеннолетних детей. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней с момента изготовления его в мотивированной форме. Судья И.В.Селезенева